5.1 Технические условия присоединения инженерной и транспортной инфраструктуры в прилега­ющей окружающей среде выполняют в соответствии с СП 42.13330.

 

5.2 Расположение участков строительства домов и размещение самих домов в пределах границ земельного участка следует принимать с учетом обеспечения санитарно-эпидемиологических требо­ваний к условиям проживания в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645 и границ санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 с учетом вредных техногенных воздействий элементов окружа­ющей среды. Следует предусматривать комплексные мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды от вредных воздействий, связанных со строительством, эксплуатацией при проживании, а также от хозяйственной и, возможно, от производственной (промышленной, сельскохозяйственной) деятельности жителей в со­ответствии с СанПиН 42-128-4690.

 

5.3 При размещении в пределах земельного участка общественных учреждений или производ­ственных предприятий следует соблюдать санитарно-гигиенические требования: для организаций об­щественного питания — СанПиН 2.3.6.1079, бань и саун — СанПиН 2.1.2.3150.

 

5.4 При проектировании нового строительства жилых групп или массовой застройки для городских и сельских поселений, включающей в себя дома, обоснование решений их размещения на земельных участках должно основываться на результатах отчетов об инженерных изысканиях на предполагаемых

участках застройки, а при наличии сейсмической опасности или при выявлении опасных геологических процессов следует разрабатывать мероприятия по инженерной защите территорий застройки и про­ектируемых домов, в том числе расположенных на пограничных участках территории, в соответствии с СП 14.1333 и СП 116.13330.

 

5.5 В проектных решениях функционально-планировочного зонирования и комплексного благо­устройства земельных участков новой застройки жилых групп или массовой застройки с использова­нием домов в городских и сельских поселениях природоохранные мероприятия по землеустройству,

санитарной очистке территории, отведении сточных вод следует разрабатывать по результатам эко-логической оценки состояния природной среды с учетом климатических факторов в соответствии с СП 131.13330. На участках застройки домов следует учитывать природные и техногенные факторы чистоты окружающей среды и проектные решения по ее охране от возможных негативных изменений в результате реализации проекта строительства. Следует учитывать показатели предельно допустимых концентраций загрязнения почвы с учетом требований СанПиН 2.1.7.1287, с проведением геохимиче­ской и радиационной оценки почв. Следует учитывать гигиенические требования к охране поверхност­ных вод согласно СанПиН 2.1.5.980 с учетом климатических факторов атмосферных осадков.

 

5.6 На приквартирных участках домов следует предусматривать подъезды и проезды автомоби­лей с обоснованием схем транспортно-пешеходных потоков с характеристикой и техническими показа­телями транспортных коммуникаций и помещения автостоянки в соответствии с СП 113.13330.

 

5.7 В проектах комплексного благоустройства приквартирных участков домов по заданию на проектирование, при условии обеспечения вывоза бытовых отходов и сезонного мусора специально оборудованными автомобилями от каждого участка, допускается предусматривать специально выгоро­женные площадки и закрывающиеся переносные емкости, приспособленные для сбора и временного хранения пищевых и твердых коммунальных отходов, в том числе раздельного сбора пищевых отходов и твердых коммунальных отходов (металл, пластик, стекло, дерево, бумага).

 

5.8 В проектах комплексного благоустройства приквартирных участков домов, указанных в 4.1, при размещении дошкольных групп следует учитывать СанПиН 2.4.1.3147.