Благоустройство двора. Согласование КГА
Согласование благоустройства земельного участка и фасада многоквартирного дома СПб и Лен. обл.
Комитет градостроительства и архитектуры (далее КГА).
В целях сохранения архитектурного облика города, правительством Санкт-Петербурга было принято постановление №961 от 30.06.2020. В постановлении указано, что любое оборудование на фасаде здания и(или) элемент благоустройства территории земельного участка – должны предварительно пройти процедуру согласования.
Документом подтверждающим законность устройства элемента благоустройства территории является – «проект благоустройства».
Сроки выполнения работ
Задание на разработку проекта благоустройства – 30 календарных дней
Согласование проекта благоустройства – 30 календарных дней
В согласование КГА входит
Консультации (предварительные и на всех этапах работ);
Замеры. Фотофиксация;
Запрос технических условий и справок;
Разработка проектных решений «проект благоустройства»;
Подача и приёмка обращений КГА;
Разрешение на производство работ.
Вы получите
Квалифицированную консультацию без подводных камней;
Колерный бланк фасадов здания;
Комплект документации, на основании которой разработан проект;
Проект благоустройства территории земельного участка;
Согласие управляющей компании дома;
Разрешение на проведение работ;
Акт приёмки выполненных работ.
Дополнительные этапы работ
Техническая документация (топографическая съёмка и т.п.);
Организация общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
Технические условия управляющей компании дома.
ЧЕМ ГРОЗИТ САМОВОЛЬНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ
Предписание Жилищной инспекции – вернуть всё в исходный вид;
Административная ответственность (штраф);
Неоплата штрафа в установленный срок – 2й штраф;
Неисполнение предписания – иск в суд.
Этапы работ согласования КГА
Запрос актуальных сведений ЕГРН
Фотофиксация и замер
Запрос задания КГА
Запрос колерного бланка
Запрос технических условий и справок
Разработка проекта. Утверждение его с Вами
Получение разрешения на проведение работ
Приёмка в эксплуатацию выполненных работ
Для согласования КГА от Вас потребуется
Предоставить доступ на объект недвижимости
Оформить доверенность (достаточно рукописной)
Наши преимущества
Гарантия качества и результата работ
Полный комплекс услуг. Проект и технический надзор
Персональный менеджер. Прозрачность всех работ
Оплата по факту выполненных работ. Работаем без авансов
Не меняем цены после заключения договора
Оперативное урегулирование нарушений до суда
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
При заказе работ «под ключ» - технический надзор (акты скрытых работ) в подарок
Примеры выполненных работ
 12.jpg?v=1703541812)
Согласование благоустройства земельного участка
(двора жилого многоквартирного дома)
Согласование размещения внешнего блока кондиционера
.jpg?v=1706689433)
Согласование установки рольставней на окна
.jpeg?v=1706641864)
Согласование элемента благоустройства - окно на фасаде здания
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Согласование размещения внешнего блока кондиционера
Лицензии и сертификаты
Полезная информация
.jpg?v=1706799505)
.webp?v=)
Список инстанций в процессе согласования
УК дома – управляющая компания
КГА – комитет градостроительства и архитектуры
ОПС КГА – отдел подземных сооружений КГА
Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга
Администрация района Санкт-Петербурга
КГИОП – комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
В каких случаях потребуются дополнительные этапы работ
КГИОП – в том случае когда дом имеет статус культурного наследия города