Перенос газового оборудования. Согласование ПетербургГаз
Перенос газовых труб, газовой колонки и плиты в квартире многоквартирного дома СПБ и Лен. обл.
Вы планируете ремонт новой кухни, а газовые трубы не только мешают, но и не сочетаются в концепции Вашего дизайна?
Важно знать в разработке ремонта газифицированной кухни:
1. К трубам должен быть обеспечен лёгкий доступ для контроля их состояния ПетербургГаз;
2. Перенести газовую плиту на небольшое расстояние можно без согласований, если она подключена с помощью гибкой проводки. Во всех остальных случаях необходимы согласования с надзорными органами.
Переустройство сетей газопотребления жилых многоквартирных зданий проводят на основании проекта.
ГОСТ Р 58095.4-2021
Сроки выполнения работ
Согласование реконструкции участка внутридомового газопровода - 30 календарных дней
Согласование перепланировки и переустройства квартиры – 75 календарных дней
В перепланировку газа в квартире входит
Консультации (предварительные и на всех этапах работ);
Организация всех необходимых мероприятий;
Замер квартиры. Фотофиксация. Экспертное заключение;
Обследование технического состояния дымохода и вентиляционных каналов;
Разработка плана совмещенных инженерных сетей;
Обследование технического состояния конструкций здания;
Проект реконструкции участка внутридомового газопровода;
Согласование проекта ПетербургГаз;
Согласование проекта с банком, УК дома, ОГПН;
Разрешение на проведение работ МВК;
Пакет документов для приёмки в эксплуатацию (акты скрытых работ);
Приёмка в эксплуатацию выполненных работ;
Внесение изменений в сведения ЕГРН (Росреестр).
Вы получите
Квалифицированную консультацию без подводных камней;
Комплект документации, на основании которой разработан проект;
Проект реконструкции участка внутридомового газопровода;
Проект перепланировки и переустройства квартиры (полный комплект);
Заключение о соответствии проекта установленным нормативным требованиям;
Разрешение на проведение работ по перепланировке и переустройству квартиры;
Пакет документов для приёмки в эксплуатацию (акты скрытых работ);
Акт приёмки выполненных работ;
Новый технический паспорт на квартиру;
Новая выписка ЕГРН с актуальными сведениями.
Дополнительные этапы работ
Проверка проекта на соответствие требованиям нормативной документации ПетербургГаз;
Техническая документация (технический паспорт квартиры и т.п.);
Исполнительная документация ПЭУ ПетербургГаз (архив проекта);
Технические условия водоснабжения;
Технические условия электроснабжения.
ЧЕМ ГРОЗИТ САМОВОЛЬНАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Предписание органа местного самоуправления районной межведомственной комиссии при Администрации города (МВК);
Отключение квартиры от системы газоснабжения (заглушка на сварке);
Отключение радиаторов отопления (в случае экстренных мер: когда собственник перенёс радиаторы на балкон/лоджию);
Административная ответственность (штраф);
Неоплата штрафа в установленный срок – 2й штраф;
Судебный иск. Запрет на выезд за границу;
Неисполнение судебного решения – продажа квартиры с торгов.
Этапы работ по перепланировке газа в квартире
Запрос актуальных сведений ЕГРН
Фотофиксация и замер квартиры
Запрос технических условий и справок
Изготовление технической документации
Разработка проекта. Утверждение его с Вами
Согласование проекта с банком, УК, ОГПН
Подача проекта на согласование ПетербургГаз
Подача проекта на согласование МВК
Получение разрешения на проведение работ
Замер выполненных работ
Приёмка в эксплуатацию ОГПН
Приёмка в эксплуатацию МВК
Внесение изменений в сведения ЕГРН
Изменение договора Межрегионгаз
В разработке новой планировки квартиры, необходимо рассчитать все планируемые нагрузки на электросеть дома, в разрезе существующей разрешенной мощности квартиры.
Часто запрашиваемые дополнительные этапы работ
Организация общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
Анализ электроустановки. Поиск и увеличение электрической мощности квартиры до 15 кВт.
Для согласования перепланировки газа в квартире от Вас потребуется
Предоставить доступ в квартиру
Оформить доверенность в нотариальной конторе
Наши преимущества
Гарантия качества и результата работ
Полный комплекс услуг. Проект и технический надзор
Персональный менеджер. Прозрачность всех работ
Оплата по факту выполненных работ. Работаем без авансов
Не меняем цены после заключения договора
Оперативное урегулирование нарушений до суда
Специальное предложение
При заказе работ «под ключ» - технический надзор (акты скрытых работ) в подарок
Примеры выполненных работ
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Урегулирование выявленных нарушений ПетербургГаз
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Увеличение электрической мощности до 15 кВт
(при существующих 3 кВт)
Согласование перепланировки и переустройства
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Лицензии и сертификаты
Полезная информация
.webp?v=)
Список инстанций в процессе согласования
ГУП ГУИОН – городское управление инвентаризации и оценки недвижимости
УК дома – управляющая компания
Банк
ОГПН – отдел государственного пожарного надзора
ПЭУ ПетербургГаз – производственно-эксплуатационное управление
ГРО ПетербургГаз – газораспределительная организация
Газпром Межрегионгаз – поставщик природного газа
ПАО Россети Ленэнерго – распределительная сетевая компания
КГА – комитет градостроительства и архитектуры
КГИОП – комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
МВК – межведомственная комиссия при Администрации района
В каких случаях потребуются дополнительные этапы работ
Банк – если есть обременение
ПАО Россети Ленэнерго – в случае увеличения электрической мощности
КГА – в случае установки оборудования на фасаде здания (кондиционер и т.п.)
КГИОП – в том случае когда дом имеет статус культурного наследия города