Отключение газа. Согласование ПетербургГаз
Отключение газа в квартире многоквартирного дома СПб и Лен. обл. (переход на электрооборудование)
Мешают газовые трубы и Вы задумались о замене газовой плиты на электрическую?
Или на Вас пожаловались соседи и Вы получили уведомление ПетербургГаз о выявленных нарушениях и (или) предписание жилищного надзора?
– газовая колонка установлена незаконно;
– самовольное изменение местоположения оборудования (газовой плиты или колонки);
– выявленная незаконная (самовольная) перепланировка кухни.
Мы квалифицированные эксперты ПРОЕКТ-КОМ проконсультируем Вас по поводу решения возникших вопросов!
Оперативное урегулирование нарушений до суда.
Сроки выполнения работ
Демонтаж внутриквартирного газопровода – 30 календарных дней
Согласование перепланировки и переустройства квартиры – 75 календарных дней
Увеличение электрической мощности (от поиска до пломбировки) – 5 месяцев
В перепланировку газа в квартире входит
Консультации (предварительные и на всех этапах работ);
Организация всех необходимых мероприятий;
Замер квартиры. Фотофиксация. Экспертное заключение;
Обследование технического состояния дымохода и вентиляционных каналов;
Разработка плана совмещенных инженерных сетей;
Обследование технического состояния конструкций здания;
Проект организации демонтажа внутридомового газопровода;
Согласование проекта ПетербургГаз;
Согласование проекта с банком, УК дома, ОГПН;
Разрешение на проведение работ МВК;
Организация демонтажа внутриквартирного газопровода;
Пакет документов для приёмки в эксплуатацию (акты скрытых работ);
Приёмка в эксплуатацию выполненных работ;
Внесение изменений в сведения ЕГРН (Росреестр).
Вы получите
Квалифицированную консультацию без подводных камней;
Комплект документации, на основании которой разработан проект;
Проект организации демонтажа внутридомового газопровода;
Проект перепланировки и переустройства квартиры (полный комплект);
Разрешение на проведение работ по перепланировке и переустройству квартиры;
Пакет документов для приёмки в эксплуатацию (акты скрытых работ);
Акт отключения газоиспользующего оборудования;
Справка о закрытии лицевого счета Газпром Межрегионгаз;
Акт приёмки выполненных работ;
Новый технический паспорт на квартиру;
Новая выписка ЕГРН с актуальными сведениями.
Дополнительные этапы работ
Техническая документация (технический паспорт квартиры и т.п.);
Технические условия водоснабжения;
Технические условия электроснабжения;
Исполнительная документация ПЭУ ПетербургГаз (архив проекта).
Чем грозит самовольная перепланировка
Предписание органа местного самоуправления районной межведомственной комиссии при Администрации города (МВК);
Отключение квартиры от системы газоснабжения (заглушка на сварке);
Отключение радиаторов отопления (в случае экстренных мер: когда собственник перенёс радиаторы на балкон/лоджию);
Административная ответственность (штраф);
Неоплата штрафа в установленный срок – 2й штраф;
Судебный иск. Запрет на выезд за границу;
Неисполнение судебного решения – продажа квартиры с торгов.
Этапы работ по перепланировке газа в квартире
Запрос актуальных сведений ЕГРН
Фотофиксация и замер квартиры
Запрос технических условий и справок
Изготовление технической документации
Разработка проекта. Утверждение его с Вами
Согласование проекта с банком, УК, ОГПН
Подача проекта на согласование ПетербургГаз
Подача проекта на согласование МВК
Получение разрешения на проведение работ
Демонтаж газовых труб и оборудования
Замер выполненных работ
Приёмка в эксплуатацию ОГПН
Приёмка в эксплуатацию МВК
Внесение изменений в сведения ЕГРН
Закрытие лицевого счёта Межрегионгаз
В случае полного отказа от газа в квартире (перехода на электрическое оборудование), необходимо рассчитать планируемые нагрузки на электросеть дома, в разрезе существующей разрешенной мощности квартиры.
Часто запрашиваемые дополнительные этапы работ
Организация общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
Анализ электроустановки. Поиск и увеличение электрической мощности квартиры до 15 кВт.
Для согласования перепланировки газа в квартире от Вас потребуется
Предоставить доступ в квартиру
Оформить доверенность в нотариальной конторе
Наши преимущества
Гарантия качества и результата работ
Полный комплекс услуг. Проект и технический надзор
Персональный менеджер. Прозрачность всех работ
Оплата по факту выполненных работ. Работаем без авансов
Не меняем цены после заключения договора
Оперативное урегулирование нарушений до суда
Специальное предложение
При заказе работ «под ключ» - технический надзор (акты скрытых работ) в подарок
Примеры выполненных работ
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Увеличение электрической мощности до 15 кВт
(при существующих 3 кВт)
Согласование перепланировки и переустройства
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Лицензии и сертификаты
Полезная информация
Список инстанций в процессе согласования
ГУП ГУИОН – городское управление инвентаризации и оценки недвижимости
УК дома – управляющая компания
Банк
ОГПН – отдел государственного пожарного надзора
ПЭУ ПетербургГаз – производственно-эксплуатационное управление
ГРО ПетербургГаз – газораспределительная организация
Газпром Межрегионгаз – поставщик природного газа
ПАО Россети Ленэнерго – распределительная сетевая компания
КГА – комитет градостроительства и архитектуры
КГИОП – комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
МВК – межведомственная комиссия при Администрации района
В каких случаях потребуются дополнительные этапы работ
Банк – если есть обременение
ПАО Россети Ленэнерго – в случае увеличения электрической мощности
КГА – в случае установки оборудования на фасаде здания (кондиционер и т.п.)
КГИОП – в том случае когда дом имеет статус культурного наследия города