Снятие аварийности квартиры в доме – культурного наследия

Работаем без предоплат

Оплата по факту выполненных работ

Район: Центральный

Адрес: Литейный пр., д.24, лит.А

Тип дома: Дом культурного наследия города «Доходный дом князя А.Д. Мурузи»

Необходимо:

получить разрешение на проведение работ;
ввести в эксплуатацию выполненные работы;
снять обременение квартиры: аварийность.

Ликвидация аварийного состояния основных несущих конструкций квартиры

Оставить заявку

Получить консультацию

Поставленные задачи

Отключить в квартире газ на время ремонта;

Разработать проектную и рабочую документацию;

Получить задание и разрешение на проведение работ КГИОП;

Получить разрешение на проведение работ МВК;

Ввести в эксплуатацию выполненные работы с КГИОП;

Ввести в эксплуатацию выполненные работы с МВК;

Признать жилое помещение пригодным для проживания (снять обременение).

Что получил собственник

Рабочая документация по ликвидации аварийного состояния основных несущих конструкций квартиры;

Разрешение на проведение работ КГИОП;

Разрешение на проведение работ МВК;

Пакет документов для приёмки в эксплуатацию;

Акт приёмки выполненных работ КГИОП;

Акт приёмки выполненных работ МВК;

Заключение об оценке соответствия помещения требованиям, жилого помещения пригодным для проживания;

Распоряжение Администрации о признании жилого помещения пригодным для проживания;

Новый технический паспорт на квартиру;

Новая выписка ЕГРН.

Оглавление:

Заменили исторические окна с шпингалетами в доме-памятнике на пластиковые?

решить проблему

Важно:

вне зависимости от наличия (отсутствия) отделки помещений объекта культурного наследия, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (консервация, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования) осуществляется по согласованию с КГИОП.

С чем обратился к нам собственник

(с какими проблемами)

Собственник взяв на себя возможные риски, приобрёл недвижимость с обременениями, а именно:

статус здания: объект культурного наследия г. Санкт-Петербурга;
заключение Администрации о признании жилого помещения непригодным для проживания.

заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания и акт обследования

Важно:

это означает, что работы по ликвидации аварийного состояния квартиры придётся согласовывать не только с Администрацией района, но и с Комитетом по Государственному Контролю, Использованию и Охране Памятников Истории и Культуры (КГИОП).