Нормативные акты
Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

17 января 2023

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

 

Часть 2 изменена с 9 июня 2019 г. - Федеральный закон от 29 мая 2019 г. N 116-ФЗ

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

 

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

 

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ статья 22 настоящего Кодекса дополнена частью 3.1

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.

Федеральным законом от 6 июля 2016 г. N 374-ФЗ статья 22 настоящего Кодекса дополнена частью 3.2, вступающей в силу с 20 июля 2016 г.

3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.

 

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА БЕСПЛАТНО

Рекомендуем

Перепланировка 06 мая 2024
256 просмотров
7 минут на чтение
Отличия между дизайн-проектом и проектной документацией
Перепланировка 21 октября 2022
348 просмотров
10 минут на чтение
Разделить квартиру на две
Перепланировка 07 декабря 2022
243 просмотров
9 минут на чтение
Перепланировка. Общие положения
Перепланировка 01 июня 2024
151 просмотров
4 минуты на чтение
Согласование выравнивания стен гипсокартоном: мифы и реальность
Газоснабжение 17 июня 2024
180 просмотров
15 минут на чтение
Отключить газ в квартире в Центральном районе СПб
Перепланировка 13 мая 2024
221 просмотров
5 минут на чтение
Профессиональный выбор: Ключевые аспекты при выборе дизайнера для ремонта квартиры
Перепланировка 07 января 2024
483 просмотров
10 минут на чтение
Как официально перенести унитаз в другое место от стояка канализации в квартире многоквартирного дома?
Электроснабжение 12 сентября 2023
302 просмотров
13 минут на чтение
Умный прибор учёта электроэнергии полгода ожиданий пломбировки