Нормативные акты
Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

19 января 2023

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

 

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

 

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

 

4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

 

5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

 

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

 

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

 

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА БЕСПЛАТНО

Рекомендуем к прочтению

КГА 05 марта 2024
638 просмотров
9 минут на чтение
Кондиционер на фасаде здания многоквартирного дома. Все требования КГА
Газоснабжение 15 сентября 2023
818 просмотров
6 минут на чтение
Переустройство и подключение газа. Как правильно?
Перепланировка 01 июня 2024
276 просмотров
5 минут на чтение
Типовые планировки хрущевок в Санкт-Петербурге
Газоснабжение 15 ноября 2024
69 просмотров
14 минут на чтение
Отключить газ в квартире в Фрунзенском районе СПб
Перепланировка 25 апреля 2024
354 просмотров
13 минут на чтение
Как переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную. Комната на месте кухни. Официально!
Перепланировка 03 апреля 2024
1,5K просмотров
10 минут на чтение
Убрать дверь из проёма это перепланировка? А перенос проёма?
Перепланировка 02 августа 2023
688 просмотров
3 минуты на чтение
«Мокрая» зона в «сухую»: возможно ли?
Газоснабжение 05 июля 2023
791 просмотров
5 минут на чтение
Из-за соседей отключили газ. Что делать?