Нормативные акты
Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

19 января 2023

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

 

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

 

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

 

4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

 

5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

 

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

 

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

 

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА БЕСПЛАТНО

Рекомендуем

Перепланировка 15 марта 2024
266 просмотров
12 минут на чтение
Перепланировка с объединением балкона и(или) лоджии
Перепланировка 14 июня 2024
102 просмотров
12 минут на чтение
Модификации дверного проема: варианты и особенности
Полезное 09 января 2024
439 просмотров
6 минут на чтение
Получить согласие банка СБЕР на перепланировку в личном кабинете Домклик
Перепланировка 21 июля 2024
38 просмотров
7 минут на чтение
Перепланировка на первом этаже: особенности согласования в Санкт-Петербурге 2024
Перепланировка 14 июня 2023
226 просмотров
6 минут на чтение
Озеленение крыш ЖК. Можно ли сделать это самостоятельно?
Перепланировка 13 июля 2024
67 просмотров
9 минут на чтение
Перепланировка и вентиляция: важные моменты
Перепланировка 17 октября 2022
360 просмотров
18 минут на чтение
Перепланировка квартиры
Перепланировка 06 мая 2024
163 просмотров
6 минут на чтение
Перепланировка квартир для семей с детьми: особенности и практические советы