Статьи
Газоснабжение

Объединить комнату с кухней с газовой плитой

Самостоятельно перенесли плиту и ПетербургГаз отключили в квартире газ?

Кухня с комнатой совмещенная. Перепланировка газа в квартире

06 октября 2023
1,1K просмотров
6 минут на чтение

Часто ремонт включает в себя различные мероприятия по перепланировке кухни, это может быть как объединение с комнатой, перенос кухни в другое место или изменение местоположения плиты и мойки и т.п.

В статье приведем доводы - почему в газифицированных квартирах стоит своевременно согласовать перепланировку.

Необходимые мероприятия

  • Заказать в ПетербургГаз архивные чертежи проекта газоснабжения дома (в т.ч. справку на Вашу квартиру);
  • Провести обследование технического состояния конструкций здания (обследование квартиры);
  • Провести обследование технического состояния вентиляционных каналов и дымохода;
  • Разработать проект организации демонтажа внутридомового газопровода (внутриквартирного);
  • Получить письменное согласие от управляющей компании дома, на отключение квартиры от системы газоснабжения;
  • Разработать проект переустройства и перепланировки квартиры;
  • Подать заявление на согласование в межведомственную комиссию при Администрации района (МВК);
  • Получить в МВК разрешение на проведение работ по перепланировке и (или) переустройству квартиры.

 

Срок реализации 75 календарных дней.

 

Какие дополнительные мероприятия МВК может потребовать:

  • Получить письменную консультацию в районном отделении ОГПН (положительное заключение о соответствии проекта требованиям пожарной безопасности).

 

Срок по регламенту 30 календарных дней.

 

Для чего необходимо всё это соблюдать?

Согласно правилам, проверка газового оборудования должна проводиться не реже одного раза в год. Её результаты заносятся в акт, который выдают жильцам квартиры. Если выявлены неисправности или утечки газа – специалисты ПетербургГаз их устранят.

 

Проверять оборудование могут как представители жилищной инспекции, так и специализированной организации – иными словами управляющая компания дома (ЖКС, ТСЖ и тп) и ПетербургГаз.

С 1 января 2010 года, мастера ГРО ПетербургГаз проверяют безопасность газового оборудования в домах Петербурга.

 

При выявлении нарушений - самовольного переноса газового оборудования, или перепланировки кухни, Вы получите уведомление от ПетербургГаз о выявленных нарушениях. А в последующем предписание Жилищного надзора с отключением квартиры от подачи газа. Завершающим уведомлением будет - повестка в суд.

 

Вы скажете «Так можно же отделить кухню и комнату перегородкой с дверью!?»

Отчасти «ДА», НО конкретно в нашем случае:

  • Собственник не желал отделять перегородкой кухню и комнату, и сделать просторную кухню гостиную;
  • Дополнительное ограничение ПетербургГаз* запрещающее организовывать выход из газифицированной кухни в жилую комнату (даже при наличии двери).

 

*В исходной планировке газифицированная кухня имеет выход в коридор (вспомогательное помещение). А в планируемой перепланировке выход из кухни предусматривается в помещение бывшей жилой комнаты. Что влечет за собой отступление от технических параметров, предусмотренных существующей проектной документацией дома.

В силу ч.2 статьи 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий или сооружений должны соответствовать требованиям проектной документации.

Исходя из пожеланий собственника и технической возможности реализации, нами был выполнен проект перепланировки и переустройства квартиры, в котором организовали просторную кухню-столовую (большая гостиная зона) с электроплитой.

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства

 

планы рабочей документации проекта организации демонтажа внутридомового газопровода

 

Срок реализации

  • 30 календарных дней – сбор технических условий и разработка проекта.
  • 45 календарных дней – получение разрешения на проведение работ.
Важно:
при необходимости, есть возможность получить разрешение на проведение работ в течении 45 календарных дней.

Срок принятия Администрацией решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме — 45 календарных дней со дня представления заявителем документов.

В рамках этого срока, организация ПетербургГаз рассматривает проект организации демонтажа внутридомового (внутриквартирного) газопровода (ПОД), и выдает заключение, о соответствии проекта требованиям нормативных документов.  

О согласовании проекта ПетербургГаз. Разрешение на производство работ перепланировки и переустройства квартиры МВК

 

Зонирование кухни-столовой (гостиной) с электроплитой

пример кухни-столовой с электрической плитой (кухня и комната объединены в единое помещение)

Свод правил СП 54.13330.2022 Здания жилые многоквартирные термины:


Пункт 3.1.18 Кухня-столовая – это вспомогательное помещение с обеденной зоной для единовременного приема пищи всеми членами семьи, а также с местом для размещения кухонного оборудования для приготовления пищи, мойки, хранения посуды и инвентаря.

 

ПетербургГаз о плановых проверках (видео)

Проверка газового оборудования — рассказывает начальник управления по эксплуатации газовых сетей и сооружений ГРО ПетербургГаз Кирилл Соловьёв.

как и когда проходит проверка газового оборудования в квартирах

 

Читайте также:
 

Самостоятельно перенесли плиту и ПетербургГаз отключили в квартире газ?

ПРОЕКТ-КОМ

Была ли эта статья полезна?

ДА
+38
Нет
Количество голосов: 42
Ваш голос учтен.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

Иван 2025-02-11 15:32:00
20.65%

В декабре 2024 года абоненты, не заключившие договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, получили от поставщика газа ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» уведомление о приостановлении подачи газа.

Абоненты обязаны заключить договор на обслуживание технического состояния газового оборудования с ПетербургГаз.
После оформления заявки придёт смс или письмо на электронную почту с датой технического обслуживания. Для его проведения необходимо обеспечить доступ специалистам в жилое помещение.

При выполнении технического обслуживания (осмотра) инженер ПетербургГаз проверяет в том числе соответствие проектным решениям: планировку помещений квартиры и расположение газового оборудования.

Иными словами, планировка квартиры и расстановка оборудования (плита, колонка) должны соответствовать проектной документации газоснабжения дома и техническому паспорту квартиры.
А внутриквартирный газопровод не должен быть наглухо зашит. И должен иметь свободный доступ.

В приложении файл - предписание Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Примеры выполненных работ

Отключение газа в квартире в Адмиралтейском районе. Фонтанки 121 Газоснабжение
Район: Адмиралтейский
Адрес: Реки Фонтанки наб., д.121, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода

Подробнее...
Отключение газа в квартире в Василеостровском районе Газоснабжение
Район: Василеостровский
Адрес: Наличная ул., д.21, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Отключение газа в квартире в Выборгском районе Газоснабжение
Район: Выборгский
Адрес: Суздальское шос., д.12, кор.2, стр.1
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода
Устройство сауны
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Отключение газа в квартире в Петроградском районе Газоснабжение
Район: Петроградский
Адрес: Малая Посадская ул., д.25/4, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода

Подробнее...
Отключение газа в квартире в Петроградском районе Газоснабжение
Район: Петроградский
Адрес: Большой пр. П.С., д.38-40, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
все перепланировка газоснабжение электроснабжение кга кгиоп архив

Рекомендуем к прочтению

Газоснабжение 17 октября 2022
18,8K просмотров
18 минут на чтение
Газ в квартире многоквартирного дома как отключить?
Газоснабжение 19 июля 2023
1,4K просмотров
3 минуты на чтение
Отключили газ из-за перепланировки. Законно ли?
Газоснабжение 15 ноября 2024
69 просмотров
14 минут на чтение
Отключить газ в квартире в Фрунзенском районе СПб
Газоснабжение 10 июня 2024
397 просмотров
14 минут на чтение
Отключить газ в квартире в Петроградском районе СПб
Газоснабжение 05 июля 2023
791 просмотров
5 минут на чтение
Из-за соседей отключили газ. Что делать?
Газоснабжение 17 июня 2024
430 просмотров
14 минут на чтение
Отключить газ в квартире в Центральном районе СПб
Газоснабжение 10 июня 2024
322 просмотров
15 минут на чтение
Отключить газ в квартире в Адмиралтейском районе СПб
Газоснабжение 02 апреля 2024
595 просмотров
10 минут на чтение
Не пустили в квартиру газовщика — платите штраф 10 тыс. Повышение штрафных тарифов