6.1 Основания и несущие конструкции зда­ния должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строитель­ства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность:

разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения экс­плуатации здания;

недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или здания в целом вслед­ствие деформаций или образования трещин.

6.2 Конструкции и основания здания должны быть рассчитаны на восприятие постоянных на­грузок от собственного веса несущих и огражда­ющих конструкций; временных равномерно рас­пределенных и сосредоточенных нагрузок на пе­рекрытия; снеговых и ветровых нагрузок для дан­ного района строительства. Нормативные значе­ния перечисленных нагрузок, учитываемые небла­гоприятные сочетания нагрузок или соответству­ющих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также значения коэффициентов надежности по нагрузкам долж­ны быть приняты в соответствии с требования­ми СНиП 2.01.07.

Должны быть учтены также указанные в зада­нии на проектирование дополнительные требо­вания заказчика-застройщика. например, к разме­щению каминов, тяжелого оборудования помеще­ний общественного назначения, встроенных в жилое здание; к креплению тяжелых элементов оборудования интерьера к стенам и потолкам.

6.3 Используемые при проектировании кон­струкций методы расчета их несущей способно­сти и деформативности должны отвечать требо­ваниям действующих нормативных документов на конструкции из соответствующих материалов.

При размещении зданий на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах, в сейсмичес­ких районах, а также в других сложных геологичес­ких условиях следует учитывать дополнительные требования соответствующих норм и правил.

6.4 Фундаменты здания должны быть запроек­тированы с учетом физико-механических характе­ристик грунтов, предусмотренных в СНиП 2.02.01, СНиП 2.02.03 (для вечномерзлых грунтов — в СНиП 2.02.04), характеристик гидрогеологического режи­ма на площадке застройки, а также степени агрес­сивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.

6.5 При расчете здания высотой более 40 м на ветровую нагрузку, кроме условий прочности и устойчивости здания и его отдельных конст­руктивных элементов, должны быть обеспечены ограничения на параметры колебаний перекры­тий верхних этажей, обусловленные требования­ми комфортности проживания.

6.6 В случае возникновения при проведении реконструкции дополнительных нагрузок и воз­действий на остающуюся часть жилого здания его несущие и ограждающие конструкции, а также грунты основания должны быть проверены на эти нагрузки и воздействия в соответствии с дей­ствующими нормативами вне зависимости от фи­зического износа конструкций.

При этом следует учитывать фактическую не­сущую способность грунтов основания в резуль­тате их изменения в период эксплуатации, а так­же повышение со временем прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях.

6.7 При реконструкции жилого здания сле­дует учитывать изменения в его конструктивной схеме, возникшие в процессе эксплуатации это­го здания, (в том числе появление новых проемов, дополнительных к первоначальному проектному решению, а также влияние проведенного ремон­та конструкций или их усиления).

6.8 При реконструкции жилых зданий с из­менением местоположения санитарно-техничес­ких узлов следует выполнять соответствующие дополнительные мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, а также при необходимости — усиление перекрытий, на которых предусматри­вается установка оборудования этих санитарно­технических узлов.