Отключение газа в квартире в Петроградском районе

 

 

Исходное положение

Исходное положение квартиры в многоквартирном доме:

план квартиры до перепланировки и переустройства

 

 

Поставленные задачи:

• отключить газ (демонтаж газовых труб, плиты и колонки);
• закрыть лицевой счет Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург;
• увеличить электрическую мощность для использования электрического оборудования;
• устройство душа в совмещённом санузле;
• демонтаж старой печи;
• согласовать перепланировку в Администрации Петроградского района (МВК).

техническое задание на проведение перепланировки квартиры

 

 

Проект перепланировки

Разработан на основании:

• задания на проектирование;

• исходно-разрешительной документации;

• плана инженерных сетей;

• технического заключения по результатам обследования основных несущих конструкций здания.

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства

 

 

Проект переустройства сетей газоснабжения

проект (чертёж) организации демонтажа внутридомового газопровода

 

 

проект (чертёж) организации демонтажа внутридомового газопровода

 

 

МВК о согласовании

решение о согласовании перепланировки и переустройства помещения в многоквартирном доме

 

отметка «проект согласован» Администрацией Петроградского района (МВК)

 

 

ПетербургГаз об отключении

По завершению работ (демонтаж внутриквартирного газопровода) — выдают акт отключения газоиспользующего оборудования.

акт отключения бытового газоиспользующего оборудования ПетербургГаз

 

 

Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург

Необходимо погасить задолженность и закрыть лицевой счёт.

справка о закрытии лицевого счёта Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург

 

Последним действием по вопросу газоснабжения будет — изменение тарифа за электроэнергию.

О том как это сделать, читайте в нашем издании — Изменить тариф за электроэнергию. Смена тарифа с «газовая плита» на «электрическую»

 

 

Новая планировка квартиры

Статья 25 ЖК РФ. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме:

• Пункт 2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

 

Основанием для внесения изменений в Росреестр, является технический план, изготовленный на основании акта приёмочной комиссии (МВК).

новая планировка квартиры после перепланировки и переустройства (графическая часть технического плана)

 

 

Памятка ПетербургГаз

памятка населению по устранению выявленных нарушений

 

 

Чем грозит незаконная перепланировка

• Отказ управляющей компании дома в выдаче технических условий увеличения электрической мощности из-за незаконной перепланировки;
• Предписание районной межведомственной комиссии при Администрации города (МВК);
• Отключение квартиры от системы газоснабжения (заглушка на сварке);
• Отключение радиаторов отопления (в случае экстренных мер: когда собственник перенёс радиаторы на балкон/лоджию);
• Административная ответственность (штраф);
• Неоплата штрафа в установленный срок – 2й штраф;
• Судебный иск. Запрет на выезд за границу;
• Неисполнение судебного решения – продажа квартиры с торгов.

 

Как ПетербургГаз выявляют нарушения:

1. Плановый осмотр газоиспользующего оборудования квартир (не реже 1 раз в год);
2. В случае выявления нарушений при плановом осмотре: Петербурггаз составляет и выдаёт собственнику на руки уведомление о выявленных нарушениях;
3. Спустя отпущенное время на устранение выявленных нарушений — на квартиру выходит Жилищный надзор с проверкой;
4.  В случае не устранения выявленных нарушений — собственник на руки получает предписание на устранение выявленных нарушений, и в тот же день квартиру отключают от подачи газоснабжения;
5. В случае не устранения выявленных нарушений по предписанию Жилищного надзора — собственник по месту регистрации получит судебный иск.

 

 

Более подробно

Более подробное описание всех процессов читайте в наших изданиях:

• Газ в квартире многоквартирного дома, как отключить?
• Электрическая мощность в квартире многоквартирного дома, как увеличить?
• Изменить тариф за электроэнергию. Смена тарифа с «газовая плита» на «электрическую»

 

 

Почему выбирают нас

Выбирая проектную организацию «ПРОЕКТ-КОМ»: от Вас понадобится только доверенность.

Работаем без авансов. Оплата по факту выполненных работ.

 

 

Рекомендация

К нам часто обращаются собственники квартир, которые уже заказали проект перепланировки и переустройства в сторонних проектных организациях.

Но без проекта организации демонтажа внутридомового газопровода.

 

Не все проектные организации компетентны в вопросе организации демонтажа внутридомового и внутриквартриного газопроводов.

Наша рекомендация для Вас: уточняйте в проектной организации возможность реализации всех планировочных решений, в т.ч. отключения газа, чтобы не нести дополнительных расходов.