Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 25. Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения

11 октября 2024

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, возвращаются без рассмотрения, если: (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

1)такие заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

 

1.1)заявление о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, заявление о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прилагаемые к ним документы представлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, и при этом не соблюдены требования, установленные статьей 36.2 настоящего Федерального закона; (в ред. Федеральных законов от 02.08.2019 N 286-ФЗ, от 28.06.2022 N 185-ФЗ)

 

2)такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

 

3)информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем; (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

4)в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.5 части 1 и пунктом 5 части 3 статьи 15 (при условии совершения сделки при личном участии правообладателя (его законного представителя), частью 1.1 статьи 19 настоящего Федерального закона, а также случая государственной регистрации прав в порядке наследования; (в ред. Федеральных законов от 01.07.2017 N 141-ФЗ, от 30.04.2021 N 120-ФЗ, от 28.06.2022 N 185-ФЗ)

 

4.1)в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок, за исключением перехода права в порядке универсального правопреемства, до устранения собственником такого земельного участка выявленного в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушения обязательных требований или отмены выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований по результатам рассмотрения жалобы на решение уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) либо отметка о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок, за исключением перехода права в порядке универсального правопреемства, до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации; (в ред. Федерального закона от 05.12.2022 N 507-ФЗ)

 

5)заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 

6)право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом; (в ред. Федерального закона от 13.06.2023 N 248-ФЗ)

 

7)земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 13.06.2023 N 248-ФЗ)

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА БЕСПЛАТНО

Рекомендуем к прочтению

Перепланировка 02 октября 2024
162 просмотров
8 минут на чтение
Согласование дверей, окон и витрин в нежилых помещениях в Санкт-Петербурге
Перепланировка 07 ноября 2022
679 просмотров
4 минуты на чтение
Перепланировка стен
Перепланировка 03 апреля 2024
1,4K просмотров
10 минут на чтение
Убрать дверь из проёма это перепланировка? А перенос проёма?
Газоснабжение 21 января 2025
118 просмотров
4 минуты на чтение
Важная информация для абонентов, получивших уведомление о приостановлении подачи газа
Перепланировка 20 февраля 2024
1,6K просмотров
7 минут на чтение
Как законно увеличить кухню за счет мокрых зон: туалета или ванной комнаты
Газоснабжение 15 сентября 2023
814 просмотров
6 минут на чтение
Переустройство и подключение газа. Как правильно?
Перепланировка 21 июля 2024
223 просмотров
6 минут на чтение
Остекление балконов и лоджий в Санкт-Петербурге
Перепланировка 14 июня 2024
484 просмотров
9 минут на чтение
Перепланировка коммунальной квартиры