Нормативные акты
СП 54.13330.2022 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003

6.4 Требования к безопасной эксплуатации

26 января 2023

6.4.1 Многоквартирное жилое здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около здания, при входе и выходе из здания, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием с учетом безопасного доступа МГН согласно СП 59.13330.

 

6.4.2 Минимальную ширину и максимальный уклон лестничных маршей следует принимать по таблице 6.1.


6.4.3 Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде высот должно быть не менее 3 и не более 18. Применение лестниц с разными по высоте и глубине ступенями не допускается. В многоуровневых квартирах допускаются внутриквартирные лестницы винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 0,18 м, а высота ограждения - не менее 0,9 м.

 

6.4.4 Высота ограждений наружных лестничных маршей и площадок, балконов, французских балконов, лоджий, террас и в местах опасных перепадов уровней пола (0,45 м и более) должна быть не менее 1,2 м.

Балконы, французские балконы и террасы, расположенные на высоте менее 0,45 м от планировочной отметки земли, должны иметь ограждения высотой не менее 0,9 м.

 

6.4.5 Лестничные марши и площадки внутренних лестниц должны иметь ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м, а при наличии зазора между маршами или ограждениями лестниц более 0,12 м (в свету по горизонтали) - 1,2 м.

 

6.4.6 Высоту ограждений панорамного остекления балкона, французского балкона, лоджии и помещений многоквартирного жилого здания следует принимать по ГОСТ Р 56926.

 

6.4.7 Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок в соответствии с СП 20.13330.

Металлические конструкции ограждений в части технических решений должны соответствовать ГОСТ 25772.

 

6.4.8 Оконные блоки должны проектироваться по ГОСТ 23166 с применением систем безопасности для предотвращения открывания оконных блоков детьми и предупреждения случайного выпадения детей из окон.

 

6.4.9 В случае расположения нижнего уровня светопрозрачного заполнения оконного блока на высоте менее 0,9 м от уровня чистого пола следует предусматривать мероприятия по обеспечению безопасности с учетом требований ГОСТ Р 56926.

 

6.4.10 Высоту ограждения на путях эвакуации следует принимать по СП 1.13130.

 

6.4.11 Следует предусматривать ограждения кровли высотой не менее 1,2 м:

 

- в зданиях с уклоном кровли не более 12% (включительно), с высотой до карнизного свеса более 10 м;

- в зданиях с уклоном кровли более 12%, высотой до карнизного свеса более 7 м;

- плоских неэксплуатируемых кровель.

 

В остальных случаях предусматривают ограждение скатной кровли высотой 0,6 м.

При проектировании скатных кровель следует обеспечивать меры безопасности в соответствии с СП 17.13330.2017 (пункт 4.8) и ГОСТ Р 58405.

 

6.4.12 Ограждение элементов входной группы следует дублировать дополнительными поручнями с учетом доступности для МГН (по СП 59.13330) на высоте:

 

0,9 и 0,7 м - для наружных лестничных маршей, площадок и пандусов;

0,7 м - для внутренних лестничных маршей, площадок и пандусов.

6.4.13 Высоту дополнительного защитного ограждения, устраиваемого согласно ГОСТ Р 56926, при панорамном остеклении жилых помещений и кухонь, в местах, не примыкающих к балкону или лоджии, следует принимать 1,2 м.

 

6.4.14 Проектные решения должны обеспечивать безопасную эксплуатацию и безопасное обслуживание панорамного остекления по ГОСТ Р 56926, ГОСТ 23166 и СП 426.1325800, а также по 6.4.15 - 6.4.17 предотвращение его разрушения при непреднамеренных воздействиях пользователей.

 

6.4.15 Дополнительное защитное ограждение панорамного остекления допускается выполнять в виде жестких или вантовых конструкций, включенных в конструкции панорамного остекления.

 

6.4.16 Для штатных условий эксплуатации при устройстве панорамного остекления без дополнительного защитного ограждения для светопрозрачного заполнения необходимо назначать следующие классы защиты (по ГОСТ 30826) и устойчивости ко взлому (по ГОСТ 31462):

 

- для помещений на первом и верхнем этажах - СМ4, Р2А, ПВ2 <*>;

<*> Если есть риск проникновения.

- для помещений на остальных этажах - СМ4.

 

6.4.17 При проектном решении панорамного остекления без дополнительного защитного ограждения перед ним следует устанавливать ограничители перемещения кресла-коляски, оборудования и мебели (для первых этажей - также с наружной стороны, если отметка низа светопрозрачного заполнения выше уровня земли у фасада не более чем на 150 мм, а тротуары или проезды при этом примыкают непосредственно к фасаду здания).

 

6.4.18 Конструктивные решения элементов многоквартирного жилого здания (в том числе расположение пустот, способы герметизации мест пропуска трубопроводов через конструкции, устройство вентиляционных отверстий, размещение тепловой изоляции и т.п.) должны предусматривать защиту от проникновения грызунов.

Для исключения проникновения птиц внутрь чердачного пространства следует предусматривать защитные мероприятия (жалюзийные решетки для слуховых окон, металлические сетки для продухов).

 

6.4.19 В квартирах верхнего этажа или на любом уровне многоуровневой квартиры, расположенной последней по высоте в многоквартирных жилых зданиях степеней огнестойкости I - III классов С0, С1, допускается устройство каминов на твердом топливе с автономными дымоходами в соответствии с требованиями [2] и СП 7.13130.

 

6.4.20 В многоквартирном жилом здании и на придомовой территории по заданию на проектирование предусматривают мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в многоквартирном жилом здании людей в соответствии с СП 132.13330 и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий. Система безопасности многоквартирного жилого здания должна обеспечивать защиту внутридомовых инженерных систем и противопожарного оборудования от несанкционированного доступа и противоправных разрушительных воздействий.

При размещении помещений технического персонала в многоквартирном жилом здании требования к их планировочным параметрам и оборудованию устанавливают заданием на проектирование; для персонала должен быть обеспечен доступ в уборную.

 

6.4.21 В отдельных многоквартирных жилых зданиях, определяемых по схеме размещения сооружений гражданской обороны, следует проектировать помещения двойного назначения в соответствии с СП 88.13330.

 

6.4.22 На эксплуатируемых кровлях многоквартирных жилых зданий следует обеспечивать безопасность пользования ими путем устройства соответствующих ограждений, защиту вентиляционных выпусков и других инженерных устройств, расположенных на ней, а также шумозащиту нижерасположенных помещений, рассчитываемую по СП 51.13330.

 

6.4.23 На эксплуатируемых кровлях встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, при входной зоне, на внеквартирных балконах и лоджиях, в соединительных элементах между многоквартирными жилыми зданиями, в том числе открытых нежилых этажах (первом и промежуточных), используемых для устройства спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых жителей здания, для сушки белья и чистки одежды или устройства солярия, следует обеспечивать меры безопасности (устройство ограждений и мероприятия по защите вентиляционных выпусков).

Ограждение эксплуатируемой кровли, в том числе спортивных площадок на ней, следует предусматривать в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017 (пункт 5.3.4).

 

6.4.24 Уровень кровли пристроенной или встроенно-пристроенной (стилобатной) части многоквартирного жилого здания и козырьков над входами в местах примыкания к основной части многоквартирного жилого здания допускается проектировать с превышением отметки пола жилых помещений, окна которых ориентированы на данную кровлю, при условии, что наиболее высокая отметка кровли, сплошная часть парапета крыши и рекламных конструкций ниже подоконника указанных окон, а проектные решения исключают проникновение дождевых и талых вод и влаги в жилое помещение через оконный проем и скопление снега выше подоконника.

 

6.4.25 На въездах и в помещениях встроенных и встроенно-пристроенных стоянок автомобилей следует предусматривать защиту вертикальных несущих конструкций от повреждений автомобилем.

 

6.4.26 Электрощитовую, помещения для головных станций (ГС), технических центров (ТЦ) кабельного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП), а также места для телефонных распределительных шкафов (ШРТ) не следует располагать под помещениями с мокрыми процессами [совмещенными санузлами, ванными комнатами (душевыми), уборными (туалетами) и др.].

 

6.4.27 Для многоквартирных жилых зданий, расположенных в районах, подвергающихся затоплению, технические помещения, в которых предусмотрено размещение оборудования инженерных систем, следует проектировать выше отметки уровня расчетного максимального уровня воды согласно СП 104.13330.

 

6.4.28 Помещения ГС, ТЦ, ЗТП должны иметь входы непосредственно с улицы; помещение электрощитовой (в том числе для оборудования связи, автоматизированной системы управления электроснабжением, диспетчеризации и телевидения) должно иметь вход непосредственно с улицы или из поэтажного внеквартирного коридора (холла); к месту установки ШРТ также должен быть подход из указанного коридора согласно [12].

Требования к размещению электротехнических помещений изложены в СП 256.1325800.

 

6.4.29 Безопасность лифтов должна обеспечиваться на всех стадиях жизненного цикла в соответствии с требованиями ГОСТ 33984.1, ГОСТ 34305.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА БЕСПЛАТНО

Рекомендуем

Перепланировка 13 мая 2024
146 просмотров
5 минут на чтение
Профессиональный выбор: Ключевые аспекты при выборе дизайнера для ремонта квартиры
Перепланировка 24 августа 2023
555 просмотров
10 минут на чтение
Гидроизоляция помещений в квартире многоквартирного дома
Перепланировка 14 июня 2023
166 просмотров
6 минут на чтение
Озеленение крыш ЖК. Можно ли сделать это самостоятельно?
Электроснабжение 02 августа 2023
295 просмотров
8 минут на чтение
Увеличение мощности электроэнергии в частном доме СНТ
Перепланировка 10 января 2024
368 просмотров
15 минут на чтение
Проходная кухня-ниша в коридоре квартиры многоквартирного дома: кухня без окна
Перепланировка 07 декабря 2022
151 просмотров
9 минут на чтение
Перепланировка. Общие положения
Газоснабжение 15 мая 2023
356 просмотров
4 минуты на чтение
Перенос газовой плиты самостоятельно строго запрещен!
Газоснабжение 16 апреля 2024
109 просмотров
8 минут на чтение
Как официально заменить газовую плиту на электрическую в квартире многоквартирного дома?