Статьи
Газоснабжение

Переустройство и подключение газа. Как правильно?

Самостоятельно перенесли плиту и ПетербургГаз отключили в квартире газ?

15 сентября 2023
270 просмотров
6 минут на чтение

В ходе запланированных технических работ по обслуживанию оборудования для газоснабжения в жилых квартирах, сотрудники организации "ПетербургГаз" регулярно выявляют случаи неправомерного изменения газовых сетей и установки газовых устройств, особенно проточных водонагревателей, без соответствующего проекта. Кроме того, часто отмечается, что отходы сгорания от газовых приборов не выводятся в специальные дымоходы, а направляются в общие вентиляционные каналы, что представляет серьезную опасность для отравления угарным газом как для самих жильцов, так и для их соседей.

Неквалифицированные мастера

При самостоятельном подключении колонок жильцами или неквалифицированными мастерами, часто возникает ситуация, когда газовые трубы ошибочно соединяются с водопроводом. Это приводит к затоплению внутридомовой газовой системы, отключению горячего водоснабжения в здании и,  даже льющаяся из газовой плиты вода не редкость. 

 

Вода не только повреждает внутренние газопроводы, но также может попадать в городскую сеть, что может вызвать отключение газа в соседних зданиях.

 

Аналогичная ситуация возникает и с газовыми счетчиками. Неквалифицированные лица устанавливают их в различных неподходящих местах, таких как под кухонными столешницами, в санузлах, в плохо проветриваемых и влажных помещениях, а также на транзитных газовых стояках с неправильным подключением гибких подводок. Результатом некомпетентной установки являются утечки газа и возгорания.

 

Незаконное изменение планировки жилых помещений увеличивает вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций, которые подвергают опасности жизни и здоровью не только владельца, но и всех жителей дома!

 

 

Законодательство

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой выполнение работ по установке, замене или перемещению инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, которые требуют внесения изменений в технический паспорт данного помещения.

 

Перепланировка жилого помещения означает изменение его структуры или конфигурации, что также влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в технический паспорт данного помещения. Это может включать, например, объединение части или полной комнаты с другим помещением, где установлено газовое оборудование или проложены газопроводы и так далее.

 

В соответствии с п. 1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170), п. 7.4.3. ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация» к переустройству сетей газопотребления относятся:

 

  • установка дополнительных газовых приборов или замена существующих (с увеличением их мощности);
  • демонтаж и изменение места расположения газовых приборов (перенос газовой колонки из ванной комнаты на кухню, перенос газовой плиты в другое помещение или замена ее на электрическую и т.д.);
  • демонтаж и перенос квартирных газопроводов и газовых стояков;
  • установка, демонтаж и перенос отключающих устройств (кранов) и приборов учета газа;
  • устройство индивидуального (поквартирного) газового отопления в многоквартирном доме;
  •  перевод сетей газопотребления с газоснабжения сжиженным углеводородным газом (пропан-бутан в баллонах или в емкости) на газоснабжение природным газом или с газоснабжения природным газом на газоснабжение сжиженным углеводородным газом.

 

В соответствии со Статьей 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения. Владелец жилого помещения не может самовольно выполнять переустройство сетей газопотребления или перепланировку квартиры, в которой установлено газоиспользующее оборудование!

 

Запрещены:

  • самовольная газификация и дегазификация квартиры (дома), установка, подключение, перенос, замена, ремонт и отключение газовых приборов, запорной арматуры и отключающих устройств;
  • перенос газового водонагревателя из кухни в ванную комнату;
  • перепланировка помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями;
  • внесение изменений в конструкцию газовых приборов, изменение дымовых и вентиляционных систем, заклеивание вентиляционных каналов, замуровывание или заклеивание «карманов» и люков, предназначенных для чистки дымоходов;
  • совершение иных действий, ведущих к нарушению безопасной работы газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов.

 

 

Как согласовать переустройство?

Процедура согласования переустройства и перепланировки жилого помещения описана в Статьях 26, 28 и 29 Жилищного кодекса РФ и включает в себя следующие основные этапы:

 

  • Определение желаемого варианта переустройства/перепланировки.
  • Получение технических условий (ТУ) для разработки проекта переустройства и/или перепланировки у соответствующих городских служб и ведомств. В случае Санкт-Петербурга, выдачу ТУ для проектов переустройства сетей газопотребления осуществляет ГРО "ПетербургГаз".
  • Разработка проекта переустройства инженерных сетей и/или перепланировки. Для проектирования газоснабжения можно обратиться в проектную организацию.
  • Согласование с соответствующими городскими службами и ведомствами по отраслям (газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, пожарная безопасность и т.д.). Проектная и рабочая документация для газоснабжения, разработанная с учетом ТУ, подлежит согласованию с ГРО "ПетербургГаз".
  • Обращение в орган местного самоуправления для получения разрешения на выполнение работ, которое является основанием для их начала.
  • Непосредственное выполнение работ по перепланировке и/или переустройству. Для работ на газовых коммуникациях можно обратиться в Производственно-эксплуатационное управление ГРО "ПетербургГаз", обслуживающее газовые коммуникации в соответствующем административном районе.
  • По завершении работ получение акта от приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и/или перепланировки.
  • Получение разрешения на пуск газа и присоединение новых коммуникаций к действующему газопроводу в ГРО "ПетербургГаз".
  • Получение нового технического паспорта жилого помещения.
  • Внесение изменений в Единый государственный реестр прав через обращение в Росреестр.

Самостоятельно перенесли плиту и ПетербургГаз отключили в квартире газ?

ПРОЕКТ-КОМ

Была ли эта статья полезна?

ДА
+7
Нет
Количество голосов: 9
Ваш голос учтен.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Примеры выполненных работ

Отключение газа в квартире в Выборгском районе Газоснабжение
Район: Выборгский
Адрес: Суздальское шос., д.12, кор.2, стр.1
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Отключение газа в квартире в Выборгском районе Газоснабжение
Район: Выборгский
Адрес: Суздальское шос., д.12, кор.2, стр.1
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода
Устройство сауны
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Перенос газовой колонки в квартире в Центральном районе Газоснабжение
Район: Центральный
Адрес: Коломенская ул., д.32, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Перенос газовой колонки из ванной комнаты на кухню
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Устройство газовой колонки в квартире в Центральном районе Газоснабжение
Район: Центральный
Адрес: Белинского ул., д.3, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Устройство газовой колонки
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Отключение газа в квартире в Выборгском районе Газоснабжение
Район: Выборгский
Адрес: Суздальское шос., д.12, кор.2, стр.1
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
все перепланировка газоснабжение электроснабжение кга кгиоп архив

Рекомендуем

Газоснабжение 19 июля 2023
524 просмотров
3 минуты на чтение
Отключили газ из-за перепланировки. Законно ли?
Газоснабжение 16 апреля 2024
89 просмотров
8 минут на чтение
Как официально заменить газовую плиту на электрическую в квартире многоквартирного дома?
Газоснабжение 17 октября 2022
7,7K просмотров
17 минут на чтение
Газ в квартире многоквартирного дома, как отключить?
Газоснабжение 06 октября 2023
533 просмотров
6 минут на чтение
Объединить комнату с кухней с газовой плитой
Газоснабжение 27 октября 2023
709 просмотров
11 минут на чтение
Как официально перенести газовые трубы, плиту и колонку в квартире?
Газоснабжение 05 июля 2023
286 просмотров
5 минут на чтение
Из-за соседей отключили газ. Что делать?
Газоснабжение 02 апреля 2024
167 просмотров
10 минут на чтение
Не пустили в квартиру газовщика — платите штраф 10 тыс. Повышение штрафных тарифов
Газоснабжение 15 мая 2023
329 просмотров
4 минуты на чтение
Перенос газовой плиты самостоятельно строго запрещен!