Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 58. Осуществление гос. кадастрового учета и (или) гос. регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

04 ноября 2024

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

2. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

 

3. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

 

4. В случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется. (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

5. Вступившее в законную силу решение суда о сносе самовольной постройки (если сведения о такой постройке содержатся в Едином государственном реестре недвижимости) является основанием для подготовки после сноса такой постройки акта обследования здания или сооружения, снятия таких здания, сооружения и (или) помещений, машино-мест в них, объекта незавершенного строительства с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права собственности на них. (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

6. Вступившее в законную силу решение суда, предусматривающее снос части самовольной постройки или необходимость ее реконструкции, является основанием для подготовки технического плана в связи с изменением основных характеристик здания, сооружения и (или) помещений, машино-мест в них, объекта незавершенного строительства и осуществления государственного кадастрового учета в связи с таким изменением. (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

7. В случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, снятие с государственного кадастрового учета таких объектов осуществляется без представления акта обследования. (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

8. В случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что объект, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не является недвижимостью, такой объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета с одновременной государственной регистрацией прекращения прав на него (в случае, если права были зарегистрированы). При этом подготовка каких-либо иных документов для осуществления органом регистрации прав указанных действий не требуется. (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

9. С заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случаях, указанных в частях 5 - 8 настоящей статьи, вправе обратиться: (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

1)правообладатель земельного участка, на котором расположены соответствующие объекты; (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

2)правообладатель соответствующих объектов; (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

3)уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления по месту нахождения соответствующих объектов. (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

10. В случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение. (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА БЕСПЛАТНО

Рекомендуем к прочтению

Газоснабжение 15 сентября 2023
709 просмотров
6 минут на чтение
Переустройство и подключение газа. Как правильно?
Газоснабжение 16 апреля 2024
460 просмотров
8 минут на чтение
Как официально заменить газовую плиту на электрическую в квартире многоквартирного дома?
Перепланировка 14 июня 2023
335 просмотров
6 минут на чтение
Озеленение крыш ЖК. Можно ли сделать это самостоятельно?
Перепланировка 18 ноября 2022
480 просмотров
3 минуты на чтение
Перепланировка в панельном доме
КГА 05 марта 2024
569 просмотров
9 минут на чтение
Кондиционер на фасаде здания многоквартирного дома. Все требования КГА
Перепланировка 07 ноября 2022
559 просмотров
4 минуты на чтение
Перепланировка стен
Перепланировка 27 декабря 2023
514 просмотров
17 минут на чтение
Кухня-столовая без дверей и перегородок в Петроградском районе
Перепланировка 21 июля 2024
281 просмотров
7 минут на чтение
Демонтаж подоконного блока в Санкт-Петербурге: Нормы и правила