Нормативные акты
Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 2

23 апреля 2024

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 27, ст. 4248, 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4771, 4829; 2018, N 1, ст. 91; N 15, ст. 2031; N 28, ст. 4139; N 32, ст. 5131, 5133, 5134, 5135; N 53, ст. 8464; 2019, N 25, ст. 3170; N 29, ст. 3861; N 30, ст. 4156; 2020, N 29, ст. 4512; N 52, ст. 8591; 2021, N 1, ст. 33; N 18, ст. 3064; N 22, ст. 3683; N24, ст. 4188; N 50, ст. 8415; 2022, N 1, ст. 15, 45, 46; N 27, ст. 4620; N 29, ст. 5238; N 50, ст. 8801; 2023, N 5, ст. 701; N 12, ст. 1879; N 25, ст. 4437; N 31, ст. 5794; N 32, ст. 6129, 6170; N 45, ст. 7980) следующие изменения:

 

1) в статье 15:

 

а)часть 1 дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:

"1.3)органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование перепланировки помещений в многоквартирном доме, в случае, если осуществлена перепланировка помещения (помещений), в результате которой образованы новые помещения, либо органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, в случае, если осуществлен перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения осуществлена его перепланировка, в результате которой образованы новые помещения, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости;";

 

б)часть 2 дополнить пунктом 4.6 следующего содержания:

"4.6)органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, в случае, если осуществлен перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения осуществлена его перепланировка, либо органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование перепланировки помещения в многоквартирном доме, в случае, если осуществлена перепланировка помещения (помещений), - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений о переведенном и (или) перепланированном помещении (перепланированных помещениях);";

 

2) статью 19 дополнить частью 1.10 следующего содержания:

"1.10.Органы местного самоуправления, осуществляющие перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения (подписания) акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, обязаны направить в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в орган регистрации прав заявление об осуществлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение (перепланированные помещения) с приложением к такому заявлению акта приемочной комиссии, технического плана перепланированных помещений и решения (документа, подтверждающего принятие решения) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо решения (документа, подтверждающего принятие решения) о согласовании перепланировки помещений в многоквартирном доме, включая сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений. В случае возврата прилагаемых к такому заявлению документов, приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основаниям, предусмотренным статьей 25, частью 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, органы местного самоуправления, осуществляющие перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, запрашивают документы, необходимые для устранения причин возврата документов без рассмотрения или приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе запрашивают у заявителя (уполномоченного им лица) технический план переводимого и (или) перепланируемого помещения для представления в орган регистрации прав.";

 

3) пункт 5 части 1 статьи 32 изложить в следующей редакции:

"5)о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об утверждении акта приемочной комиссии (если для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществлены переустройство помещений и (или) иные работы, требование об осуществлении которых содержится в документе, предусмотренном частью 5 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации);".

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА БЕСПЛАТНО

Рекомендуем

Перепланировка 10 января 2024
342 просмотров
15 минут на чтение
Проходная кухня-ниша в коридоре квартиры многоквартирного дома: кухня без окна
Перепланировка 12 марта 2024
131 просмотров
4 минуты на чтение
Согласование перепланировки в кафе, барах и столовых: основа успешного бизнеса
КГА 15 мая 2023
157 просмотров
5 минут на чтение
Кондиционеры на фасаде зданий
Полезное 29 сентября 2023
202 просмотров
3 минуты на чтение
Выписка ЕГРН заказать и получить
Электроснабжение 08 сентября 2023
367 просмотров
5 минут на чтение
Подать заявку в ПАО Россети Ленэнерго на увеличение электрической мощности
Перепланировка 01 августа 2023
257 просмотров
4 минуты на чтение
Что такое мокрая зона или мокрая точка в квартире?
КГА 21 сентября 2023
394 просмотров
13 минут на чтение
Реализация проекта по благоустройству двора
Перепланировка 30 ноября 2023
377 просмотров
10 минут на чтение
Разделить одну комнату на две отдельные с глухой перегородкой