Нормативные акты
Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

17 января 2023
Федеральным законом от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ в статью 12 настоящего Кодекса внесены изменения

К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

 

1) определение порядка государственного учета жилищных фондов;

Статья 12 дополнена пунктом 1.1 с 3 апреля 2018 г. - Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ

1.1) установление правил и норм технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме;

Федеральным законом от 1 декабря 2014 г. N 419-ФЗ в пункт 2 статьи 12 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г.

2) установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а также порядка обеспечения условий их доступности для инвалидов;

 

3) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

 

4) определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

 

5) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;

 

6) определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 6.1

6.1) определение оснований и порядка предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

 

7) определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

 

8) определение порядка организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

 

9) определение порядка организации и деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;

Пункт 10 изменен с 8 января 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ

10) определение условий и порядка переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ пункт 10.1 статьи 12 настоящего Кодекса изложен в новой редакции

10.1) методическое обеспечение установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

 

10.2) утратил силу;

Пункт 11 изменен с 28 декабря 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ

11) определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания, оснований и порядка признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Пункт 12 изменен с 28 декабря 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ

12) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания, многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

 

13) установление правил пользования жилыми помещениями;

 

14) определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений;

 

15) правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;

Пункт 16 изменен с 3 апреля 2018 г. - Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ

16) установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы, разработка методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы;

См. порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
Пункт 16.1 изменен с 1 июля 2021 г. - Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 170-ФЗ

16.1) утверждение общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного надзора;

Федеральным законом от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ в пункт 16.2 статьи 12 настоящего Кодекса внесены изменения

16.2) осуществление координации деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор;

Пункт 16.3 изменен с 1 июля 2021 г. - Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 170-ФЗ

16.3) утверждение положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - деятельность по управлению многоквартирными домами);

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 16.4

16.4) осуществление мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности;

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 355-ФЗ пункт 16.5 статьи 12 настоящего Кодекса изложен в новой редакции

16.5) методическое обеспечение деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), в том числе разработка методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности, рекомендуемых форм отчетности и порядка ее представления;

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 16.6

16.6) осуществление мониторинга выбора и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта;

Пункт 16.7 изменен с 1 января 2021 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 478-ФЗ

16.7) установление порядка ведения сводного федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, включающего в себя сведения о лицензиях на осуществление данной деятельности, предоставленных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, а также иных предусмотренных частью 1 статьи 195 настоящего Кодекса реестров;

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 16.8, вступающим в силу с 1 сентября 2014 г.

16.8) установление порядка осуществления контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований настоящего Кодекса и Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами;

 

17) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

Федеральным законом от 28 июня 2014 г. N 200-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 17.1

17.1) установление порядка осуществления общественного жилищного контроля;

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 17.2, вступающим в силу с 1 сентября 2014 г.

17.2) установление порядка согласования назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор;

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 17.3, вступающим в силу с 1 сентября 2014 г.

17.3) установление порядка назначения на должность и освобождения от должности главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации;

 

18) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА БЕСПЛАТНО

Рекомендуем

Перепланировка 02 мая 2024
87 просмотров
9 минут на чтение
Реставрация с умом: перепланировка в исторических зданиях и её особенности
Полезное 29 сентября 2023
215 просмотров
3 минуты на чтение
Выписка ЕГРН заказать и получить
КГА 01 февраля 2024
178 просмотров
9 минут на чтение
Раскрытие ранее заложенного окна на фасаде здания
Перепланировка 18 декабря 2023
259 просмотров
6 минут на чтение
Мастер-спальня в квартире многоквартирного дома
Перепланировка 02 августа 2023
273 просмотров
3 минуты на чтение
«Мокрая» зона в «сухую»: возможна ли перепланировка без проблем?
КГА 15 мая 2023
166 просмотров
5 минут на чтение
Кондиционеры на фасаде зданий
Перепланировка 12 марта 2024
137 просмотров
4 минуты на чтение
Согласование перепланировки в кафе, барах и столовых: основа успешного бизнеса
Электроснабжение 08 сентября 2023
177 просмотров
4 минуты на чтение
Монтажные работы и пломбировка прибора учета электрической энергии