Нормативные акты
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации»

Приложение 3

19 января 2024

О порядке учета самовольно возведенных или переоборудованных зданий


1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (статья 222 ГК РФ).
Как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения:
реконструкция жилых домов (частей домов);
переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот;
возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого;
возведение дополнительных зданий.
 

2. Выявленные при текущей инвентаризации самовольно возведенные законченные строительством здания (части зданий), а также самовольно занятые земли подлежат технической инвентаризации с включением их в учетно-технические материалы по общим правилам.
 

3. При наличии самовольных построек на оригиналах инвентаризационных планов (земельного участка и поэтажных), технических паспортов и копиях этих документов на свободном от записей месте, с лицевой стороны проставляются штампы установленного образца:

4. О выявленных случаях самовольных построек или самовольного захвата земли бюро технической инвентаризации в десятидневный срок представляет сведения по нижеуказанной форме органам местного самоуправления.

 

Форма сообщения:

5. Сообщения заполняются лицами, производившими инвентаризацию, подписываются руководителем бюро и регистрируются по каждому населенному пункту в книге по учету выявленного самовольного строительства самовольного захвата земли, по прилагаемой форме.

6. При поступлении в бюро технической инвентаризации акта приемки дома в эксплуатацию или копии решения Администрации в ранее проставленных штампах и в книге регистрации вносятся записи с указанием номера и даты решения администрации.
 

7. Наличие самовольного строительства не является препятствием для выдачи инвентаризационно-технической документации с внесением в нее записей в соответствии с п. 3 настоящего Приложения. 

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА БЕСПЛАТНО

Рекомендуем

КГА 01 февраля 2024
227 просмотров
9 минут на чтение
Раскрытие ранее заложенного окна на фасаде здания
Перепланировка 06 мая 2024
139 просмотров
6 минут на чтение
Перепланировка квартир для семей с детьми: особенности и практические советы
Полезное 09 января 2024
379 просмотров
6 минут на чтение
Получить согласие банка СБЕР на перепланировку в личном кабинете Домклик
Перепланировка 14 мая 2024
155 просмотров
9 минут на чтение
Перепланировка для создания барьер-свободного пространства для людей с ограниченными возможностями
КГА 15 мая 2023
205 просмотров
2 минуты на чтение
Суды Санкт-Петербурга VS Декоративные решетки на окнах
Перепланировка 17 июня 2023
233 просмотров
5 минут на чтение
Огородничество на крышах СПб
Перепланировка 15 марта 2024
235 просмотров
12 минут на чтение
Перепланировка с объединением балкона и(или) лоджии
Перепланировка 12 марта 2024
181 просмотров
4 минуты на чтение
Согласование перепланировки в кафе, барах и столовых: основа успешного бизнеса