6.1 Площади помещений домов, указанных в 4.1, должны быть не менее: общей комнаты (или гостиной) — 12м²; спальни — 8 м² (при размещении ее в мансарде — 7 м²); кухни — 6 м². Ширина по­мещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой — 1,7 м; передней — 1,4 м, внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Размер туалетной комна­ты по оси установки унитаза должен быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м — при открывании двери внутрь.

 

6.2 Высота помещений жилых комнат и кухни в климатических подрайонах IA, IB, 1Г, Щ и ИА по СП 131.1333 должна быть не менее 2,7 м, а в остальных— не менее 2,5 м в соответствии с СП 54.13330.

Высоту комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде или имеющих наклонные потоки или стены, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высоту помещений допускается принимать не менее 2,1 м.

 

6.3 Основания и несущие конструкции должны быть запроектированы и возведены таким об­разом, чтобы в процессе строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена воз­можность разрушений или повреждений конструкций и недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций, приводящих к необходимости превращения эксплуатации дома. При проектиро­вании кровли следует руководствоваться положениями СП 17.13330.

 

6.4 Конструкции и основания дома должны обеспечивать надежность в течение срока службы согласно требованиям ГОСТ 27751 и быть рассчитаны на восприятие нормативных нагрузок и воздей­ствий в соответствии с СП 20.13330.

Нормативные значения нагрузок, учитываемые неблагоприятные сочетания нагрузок или соответ­ствующих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также значения ко­эффициентов надежности по нагрузке следует принимать в соответствии с требованиями СП 20.13330.

Должны быть учтены также указанные в задании на проектирование дополнительные требования заказчика (например, нагрузки от печей, каминов, тяжелых элементов навесного оборудования и т. д.).

 

6.5 Используемые при проектировании конструкций методы расчета их несущей способности и допустимой деформативности должны отвечать требованиям действующих нормативных документов на конструкции из соответствующих материалов.

При размещении дома на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах следует учиты­вать требованиям СП 21.13330, при проектировании в сейсмических районах — СП 14.13330. При про­ектировании в сложных геологических условиях следует учитывать требования к инженерной защите

от опасных геологических процессов согласно СП 116.13330.

 

6.6 Фундаменты дома должны быть запроектированы с учетом физико-механических характери­стик грунтов согласно СП 22.1333 (для вечномерзлых грунтов согласно СП 25.13330), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунто­вых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям. Фундаменты должны обеспечивать необходимую равномерность осадок оснований под элементами дома. Свайные фундаменты следует проектировать в соответствии с СП 24.13330.

 

6.7 При соблюдении инструкции по безопасной эксплуатации дом должен сохранять свои свой­ства в течение срока службы, устанавливаемого в задании на проектирование. Обследование и мони­торинг технического состояния дома могут осуществляться с учетом ГОСТ 31937

 

6.8 Основные неремонтируемые элементы дома, которыми определяются его прочность, устой­чивость и срок службы, должны сохранять свои свойства в допустимых пределах с учетом требований ГОСТ 27751 и сводов правил на строительные конструкции из соответствующих материалов.

 

6.9 Элементы, детали, оборудование с меньшими сроками службы, чем предполагаемый срок службы дома, следует заменять в соответствии с установленными в проекте межремонтными срока­ми с учетом требований задания на проектирование. Решение о применении менее или более долго­вечных элементов, материалов или оборудования при соответствующем увеличении или уменьшении межремонтных сроков может устанавливаться технико-экономическими расчетами.

 

6.10 Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, при наличии агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СП 28.13330.

В необходимых случаях должны быть приняты меры по предотвращению проникновения дожде­вых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем до­статочной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек. Для этого следует применять необходимые защитные составы и покрытия в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

 

6.11 Стыковые соединения сборных элементов и слоистые конструкции должны быть рассчитаны на восприятие температурно-влажностных деформаций и усилий, возникающих при неравномерной осадке оснований и других эксплуатационных воздействиях. Используемые в открытых стыках уплот­няющие и герметизирующие материалы должны сохранять упругие и адгезионные свойства при воз­действии отрицательных температур и намокания и быть устойчивыми к ультрафиолетовым лучам.

Герметизирующие материалы должны быть совместимыми с материалами защитных и защитно-деко­ративных покрытий конструкций в местах их сопряжения.

 

6.12 При устройстве бассейна в помещении дома следует руководствоваться [4] и обеспе­чивать гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды в соответствии с СанПиН 2.1.2.1188 и очистке водостоков в соответствии с СанПиН 2.1.5.980. При наличии домашних бань и (или) саун следует руководствоваться требованиями СанПиН 2.1.2.3150 к размещению, устрой­ству, оборудованию и содержанию.