Статьи
КГА

Суды Санкт-Петербурга VS Декоративные решетки на окнах

Самовольно разместили оборудование на фасаде, и получили предписание?

15 мая 2023
165 просмотров
2 минуты на чтение

В Санкт-Петербурге суды принимают решения о демонтаже декоративных решеток, самовольно установленных собственниками квартир и помещений в МКД.

Борьба с решетками

Проводится интенсивная работа с владельцами, которые установили декоративные решетки на окна помещений и квартир в многоквартирных домах без разрешения. Из-за таких нарушений суды вынуждены принимать решения о демонтаже этих решеток.

 

Основными аргументами для этого является то, что данные решетки устанавливаются на общее имущество многоквартирного дома, служащее в качестве защитной конструкции. Однако, использование данного имущества возможно только при наличии согласия управляющей организации, которое, как правило, отсутствует.

 

Кроме того, декоративные решетки, в соответствии с Местными Правилами благоустройства, считаются инженерным и техническим оборудованием, а установка такого оборудования на фасаде зданий без предварительно разработанного и утвержденного проекта благоустройства запрещена. Но, в большинстве случаев, у жильцов такого проекта тоже нет.

 

Один из ярких примеров Дело № 2-9965/2022 от 23 ноября 2022 г.

 

Приморский районный суд Санкт-Петербурга принял решение о демонтаже пяти решеток и выплате УК расходов по госпошлине, несмотря на то, что ответчики ссылались на медицинское "показание" - для предотвращения несанкционированного проникновения в квартиру посторонних и создания комфортных условий для проживания в квартире жильца с шизофренией с элементами мании преследования.

В других регионах борьба с решетками не является активной, и подобных дел практически нет.

Однако шансы легализовать решетку там малы, поскольку суды так же обращаются к местным Правилам благоустройства, запрещающим установку решеток (а также бельевых кронштейнов и иных приспособлений для сушки белья ) без разрешения ОМСУ, без разрешения ОСС.

Самовольно разместили оборудование на фасаде, и получили предписание?

ПРОЕКТ-КОМ

Была ли эта статья полезна?

ДА
+10
Нет
Количество голосов: 10
Ваш голос учтен.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Примеры выполненных работ

Раскрытие ранее заложенного окна на фасаде здания КГА
Район: Адмиралтейский
Адрес: Канала Грибоедова наб., д.107/6, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование элемента благоустройства - окно на фасаде здания
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Рольставни (роллеты) на окнах квартиры на первом этаже КГА
Район: Центральный
Адрес: Достоевского ул., д.34, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование установки рольставней на окна

Подробнее...
Кондиционер на фасаде здания в Василеостровском районе КГА
Район: Василеостровский
Адрес: Уральская ул., д.6, стр.1
Тип дома: Многоквартирный

Согласование размещения внешнего блока кондиционера

Подробнее...
Кондиционер на фасаде здания в Приморском районе КГА
Район: Приморский
Адрес: Приморский пр., д.137, кор.1, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование размещения внешнего блока кондиционера

Подробнее...
Кондиционер на фасаде здания в Московском районе КГА
Район: Московский
Адрес: Московский пр., д.184, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование размещения внешнего блока кондиционера

Подробнее...
все перепланировка газоснабжение электроснабжение кга кгиоп архив

Рекомендуем