Самовольно разместили оборудование на фасаде, и получили предписание?
В Санкт-Петербурге суды принимают решения о демонтаже декоративных решеток, самовольно установленных собственниками квартир и помещений в МКД.
Борьба с решетками
Проводится интенсивная работа с владельцами, которые установили декоративные решетки на окна помещений и квартир в многоквартирных домах без разрешения. Из-за таких нарушений суды вынуждены принимать решения о демонтаже этих решеток.
Основными аргументами для этого является то, что данные решетки устанавливаются на общее имущество многоквартирного дома, служащее в качестве защитной конструкции. Однако, использование данного имущества возможно только при наличии согласия управляющей организации, которое, как правило, отсутствует.
Кроме того, декоративные решетки, в соответствии с Местными Правилами благоустройства, считаются инженерным и техническим оборудованием, а установка такого оборудования на фасаде зданий без предварительно разработанного и утвержденного проекта благоустройства запрещена. Но, в большинстве случаев, у жильцов такого проекта тоже нет.
Один из ярких примеров Дело № 2-9965/2022 от 23 ноября 2022 г.
Приморский районный суд Санкт-Петербурга принял решение о демонтаже пяти решеток и выплате УК расходов по госпошлине, несмотря на то, что ответчики ссылались на медицинское "показание" - для предотвращения несанкционированного проникновения в квартиру посторонних и создания комфортных условий для проживания в квартире жильца с шизофренией с элементами мании преследования.
В других регионах борьба с решетками не является активной, и подобных дел практически нет.
Однако шансы легализовать решетку там малы, поскольку суды так же обращаются к местным Правилам благоустройства, запрещающим установку решеток (а также бельевых кронштейнов и иных приспособлений для сушки белья ) без разрешения ОМСУ, без разрешения ОСС.
Самовольно разместили оборудование на фасаде, и получили предписание?
.jpg?v=1706702463)
.jpg?v=1706689433)
 7.jpg?v=1701245496)
.webp?v=)
.webp?v=)
.jpg?v=1706799505)