Перепланировка в квартире с ипотекой

Работаем без предоплат

Оплата по факту выполненных работ

Район: Приморский

Адрес: Вазаский пер., д.3, стр.1

Тип дома: Многоквартирный

Необходимо:

получить согласие Банка;
согласовать в Администрации Приморского района (МВК).

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Оставить заявку

Получить консультацию

Поставленные задачи

Получить согласие Банка на проведение перепланировки;

Согласовать перепланировку и переустройство квартиры;

Организация всех необходимых мероприятий под ключ.

Что получил собственник

Проект перепланировки и переустройства квартиры;

Согласие Банка на проведение перепланировки;

Разрешение на проведение работ;

Пакет документов для приёмки в эксплуатацию;

Акт приёмки выполненных работ;

Новый технический паспорт на квартиру;

Новая выписка ЕГРН с актуальными сведениями.

Оглавление:

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

решить проблему

В соответствии с пунктом 3 части 1 343 Гражданского кодекса Российской Федерации, перепланировка и переустройство возможны при наличии согласия лица, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

Какие документы требует Банк

Требуемый список документов:

Паспорт заёмщика (главная страница и прописка);
Заявление заёмщика;
Документы по страхованию (не требуется, если полис оформлен в Банке или дом ещё не сдан застройщиком)*

^*Письмо от страховой компании о том, что она уведомлена о перепланировке (с указанием всех планируемых изменений в недвижимости), и не отказывается от взятых на себя обязательств по страхованию риска ущерба и повреждения в результате перепланировки. Страховой полис или Дополнительное соглашение к договору страхования, если в связи с перепланировкой будет изменение страховой суммы. Квитанция об оплате страховой премии, если в связи с перепланировкой будет изменение страховой суммы.

Важно:

если полис страхования недвижимости по кредиту оформлен в сторонней компании, то в Банк обращаться еще рано. Необходимо сначала обратиться в страховую компанию.

Согласие страховой компании

согласие страховой компании на проведение перепланировки квартиры

Согласие Банка

Учитывая, что любое конструктивное и (или) техническое преобразование объекта недвижимости может повлечь изменение его характеристик и стоимости, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, являющегося предметом ипотеки, возможны только при наличии согласия лица, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение данного объекта недвижимости.