Перепланировка в квартире с ипотекой

Работаем без предоплат
Оплата по факту выполненных работ
Район: Приморский
Адрес: Вазаский пер., д.3, стр.1
Тип дома: Многоквартирный
Необходимо:
  • получить согласие Банка;
  • согласовать в Администрации Приморского района (МВК).

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Поставленные задачи

Получить согласие Банка на проведение перепланировки;

Согласовать перепланировку и переустройство квартиры;

Организация всех необходимых мероприятий под ключ.

Что получил собственник

Проект перепланировки и переустройства квартиры;

Согласие Банка на проведение перепланировки;

Разрешение на проведение работ;

Пакет документов для приёмки в эксплуатацию;

Акт приёмки выполненных работ;

Новый технический паспорт на квартиру;

Новая выписка ЕГРН с актуальными сведениями.

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

В соответствии с пунктом 3 части 1 343 Гражданского кодекса Российской Федерации, перепланировка и переустройство возможны при наличии согласия лица, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

Какие документы требует Банк

Требуемый список документов:

  1. Паспорт заёмщика (главная страница и прописка);
  2. Заявление заёмщика;
  3. Документы по страхованию (не требуется, если полис оформлен в Банке или дом ещё не сдан застройщиком)*

*Письмо от страховой компании о том, что она уведомлена о перепланировке (с указанием всех планируемых изменений в недвижимости), и не отказывается от взятых на себя обязательств по страхованию риска ущерба и повреждения в результате перепланировки. Страховой полис или Дополнительное соглашение к договору страхования, если в связи с перепланировкой будет изменение страховой суммы. Квитанция об оплате страховой премии, если в связи с перепланировкой будет изменение страховой суммы.

Важно:
если полис страхования недвижимости по кредиту оформлен в сторонней компании, то в Банк обращаться еще рано. Необходимо сначала обратиться в страховую компанию.

 

 

Согласие страховой компании

согласие страховой компании на проведение перепланировки квартиры

 

 

Согласие Банка

Учитывая, что любое конструктивное и (или) техническое преобразование объекта недвижимости может повлечь изменение его характеристик и стоимости, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, являющегося предметом ипотеки, возможны только при наличии согласия лица, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение данного объекта недвижимости.

согласие Банка на проведение перепланировки квартиры

 

 

Проект перепланировки

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства

Важно:
переустройство и перепланировку квартир проводят на основании проекта, согласованного с районной МВК.

 

 

Решение МВК о согласовании

решение о согласовании перепланировки и переустройства помещения в многоквартирном доме

 

план проекта со штампом МВК Приморского района — «ПРОЕКТ СОГЛАСОВАН»

 

 

Новая планировка квартиры

новая планировка квартиры после перепланировки и переустройства

 

план с мебелью

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

ПРОЕКТ-КОМ

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ПОХОЖАЯ СИТУАЦИЯ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Лицензии и сертификаты

Полезная информация

Перепланировка 17 июня 2023
170 просмотров
12 минут на чтение
Как перевести квартиру в нежилое помещение
Перепланировка 20 февраля 2024
267 просмотров
8 минут на чтение
Как законно увеличить кухню за счет мокрых зон: туалета или ванной комнаты
Перепланировка 21 октября 2022
304 просмотров
4 минуты на чтение
Поэтажный план и экспликация как заказать?
Перепланировка 02 августа 2023
265 просмотров
3 минуты на чтение
«Мокрая» зона в «сухую»: возможна ли перепланировка без проблем?
Перепланировка 24 августа 2023
519 просмотров
10 минут на чтение
Гидроизоляция помещений в квартире многоквартирного дома
Перепланировка 21 октября 2022
128 просмотров
5 минут на чтение
Узаконить перепланировку
Перепланировка 07 декабря 2022
424 просмотров
6 минут на чтение
Перенос батареи
Перепланировка 18 ноября 2022
217 просмотров
3 минуты на чтение
Перепланировка в панельном доме