Душ-трап в квартире: особенности устройства и согласования в Санкт-Петербурге

Оглавление:

Согласование душевого трапа в Санкт-Петербурге

21 июля 2024

219 просмотров

8 минут на чтение

В данном материале рассмотрим один из частых вопросов, возникающих при перепланировке и ремонте ванной комнаты – душевой трап. Разберем его конфигурации, варианты монтажа и возможность его устройства с точки зрения законодательства Санкт-Петербурга.

Задать вопрос специалисту!

Душевой трап – что это такое?

Душевой трап – это устройство для приема и отвода в канализационную сеть сточных вод с полов помещений. Он представляет собой конструкцию, встроенную в пол, которая позволяет воде быстро стекать в канализацию. Трапы часто устанавливаются под плитку, создавая ровный уровень с полом, что обеспечивает эстетичный и удобный дизайн ванной комнаты.

Собственники квартир нередко хотят установить душевой трап вместо стандартного душевого поддона или кабины. Однако важно понимать, как правильно это сделать, чтобы избежать проблем с согласованием перепланировки.

Изменения в законодательстве

Ранее согласовать душевой трап было невозможно согласно Своду правил 30.13330.2012. Запрет действовал как на предварительное получение разрешения на установку трапа, так и на его узаконивание после фактического монтажа. Однако с 1 июля 2021 года в СП 30.13330.2012 были внесены изменения, и запрет на устройство душевых трапов был исключен.

Это нововведение позволило собственникам квартир значительно расширить свои возможности по обустройству ванной комнаты, делая её более современной и удобной. В результате многие проектные и строительные компании начали предлагать услуги по установке душевых трапов, что вызвало рост спроса на данную услугу.

Когда разрешили устройства душевых трапов?

С 1 июля 2022 года душевые трапы можно устанавливать при соблюдении следующих условий:

Обязательное устройство гидроизоляции всего помещения ванной с фиксацией актами на скрытые работы.
Прокладывание коммуникаций для душевого трапа без затрагивания плиты перекрытия.

Эти условия важны для обеспечения безопасности и надежности установки душевого трапа. Гидроизоляция предотвращает протечки и защищает конструкцию пола от повреждений, а правильная прокладка коммуникаций исключает риск нарушения целостности перекрытий и последующего затопления соседей.

Документы для согласования

Для согласования установки душевого трапа в жилищную инспекцию необходимо предоставить следующий комплект документов:

Договор-подряд на проведение работ, требующих строительного допуска СРО.
Акт скрытых работ, включающий гидроизоляцию, звукоизоляцию и возможное усиление металлоконструкциями проема в несущей стене.
Журнал производства работ, заполняемый подрядчиком и заверяемый автором проектной документации и собственником.

Эти документы подтверждают, что работы выполнены в соответствии с нормативными требованиями и не представляют угрозы для конструкции здания и безопасности жильцов. Особенно важно уделять внимание акту скрытых работ, так как именно в нем фиксируются все важные этапы монтажа, которые могут быть скрыты после завершения ремонта.

Оказываемые услуги:

Согласование перепланировки и переустройства квартиры МВК в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

подробнее...

Виды душевых трапов

Существуют два основных вида душевых трапов:

Душ-трап в один уровень с полом. Это популярное решение, когда трап не превышает высоту конструкции пола, и поддон устанавливается вровень с полом ванной комнаты. Такой трап обеспечивает максимальный комфорт и удобство использования, а также придает ванной комнате современный и стильный вид.
Душ-трап типа "подиум". Такой тип трапов применяется, когда невозможно уложить коммуникации в конструкцию пола, и требуется поднять пол в виде подиума. Подиум может стать не только функциональной частью, но и дизайнерским элементом ванной комнаты, придавая ей особый шарм и уникальность.

Описание конструкций устройства душевого трапа

Конструкция трапа зависит от расстояния до стояка канализации, высоты тройника в стояке и конструкции самого трапа. Если трап располагается близко к стояку, его можно запроектировать в один уровень с полом. Если трап удален на несколько метров, трубопровод должен обеспечивать уклон 2 см на 1 погонный метр, что может потребовать поднятия конструкции трапа.

Основные моменты при проектировании душевого трапа включают:

Вес конструкции. Важно учитывать допустимые нагрузки, особенно в зданиях с менее прочными перекрытиями. В современных монолитных зданиях с железобетонными перекрытиями вес душевого трапа обычно не вызывает проблем, однако в зданиях старой постройки может потребоваться использование облегченных материалов для подиума.
Гидроизоляция. Необходимо гидроизолировать весь пол ванной комнаты и место будущего трапа. При сооружении подиума требуется дополнительная гидроизоляция. Гидроизоляция предотвращает протечки и защищает не только вашу квартиру, но и соседей снизу от возможных затоплений.
Доступ для обслуживания. Современные трапы должны быть удобными для обслуживания. Важно правильно их монтировать, чтобы избежать проблем в будущем. Регулярное обслуживание трапа позволит избежать засоров и других неполадок, обеспечивая долгую и бесперебойную работу системы.

Согласование душевого трапа

Согласование душевого трапа возможно при разработке проекта перепланировки и технического заключения от проектной организации с допуском СРО. Документы подаются через личный кабинет на портале ГИС ЖКХ gosuslugi.ru/.

После получения распоряжения от жилищной инспекции можно начинать ремонтные работы.

При согласовании важно учитывать все нюансы и требования законодательства, чтобы избежать отказа в согласовании и необходимости переделки уже выполненных работ. Проектная документация должна быть составлена квалифицированными специалистами с учетом всех строительных и санитарных норм.

Пошаговая инструкция по установке душевого трапа

Разработка проекта перепланировки. Обратитесь в проектную организацию с допуском СРО для разработки проекта перепланировки, включающего установку душевого трапа.
Получение технического заключения. Проектная организация должна подготовить техническое заключение, подтверждающее безопасность и целесообразность планируемых работ.
Согласование проекта. Подайте проектную документацию и техническое заключение в жилищную инспекцию через портал ГИС ЖКХ
Начало ремонтных работ. После получения разрешения на перепланировку можно приступать к выполнению ремонтных работ. Важно соблюдать все указанные в проекте требования и нормы.
Фиксация скрытых работ. На каждом этапе скрытых работ (гидроизоляция, прокладка коммуникаций) необходимо составлять акты скрытых работ с участием представителей подрядной организации и авторов проектной документации.
Завершение работ и подача акта на приемку. После завершения всех работ подайте акт о выполненных работах на приемку в жилищную инспекцию. Инспектор проведет проверку и выдаст заключение о соответствии выполненных работ проекту и нормативам.

Заключение

Установка душевого трапа в квартире в Санкт-Петербурге теперь возможна при соблюдении всех нормативных требований. Это значительно улучшает функциональность и эстетичность ванной комнаты. Однако важно тщательно готовить проектную документацию и следовать всем законодательным нормам, чтобы избежать проблем с согласованием и эксплуатацией.

Душевые трапы предоставляют возможность создать в ванной комнате современное и удобное пространство, отвечающее самым высоким стандартам комфорта и безопасности. С грамотным подходом к проектированию и выполнению работ вы сможете насладиться преимуществами душевого трапа, не сталкиваясь с проблемами в процессе эксплуатации.