Перепланировка в гор. Всеволожск

Работаем без предоплат
Оплата по факту выполненных работ
Район: Всеволожский
Адрес:
Первомайский пр., д.7
Тип дома: Многоквартирный
Необходимо:
  • согласовать в Администрации.

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Поставленные задачи

Согласовать перепланировку и переустройство квартиры;

Организация всех необходимых мероприятий под ключ.

Что получил собственник

Проект перепланировки и переустройства квартиры;

Разрешение на проведение работ;

Пакет документов для приёмки в эксплуатацию;

Акт приёмки выполненных работ;

Новый технический паспорт на квартиру;

Новая выписка ЕГРН с актуальными сведениями.

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

Исходное положение

Исходное положение квартиры в многоквартирном доме:

план квартиры до перепланировки и переустройства

 

Поставленные задачи:

  • Увеличить площадь кухни за счет демонтажа шкафа и части площади коридора;

  • Увеличить и перенести дверные проёмы;

  • Объединить ванную комнату и туалет;

  • Согласовать перепланировку и переустройство квартиры;

  • Организация всех необходимых мероприятий под ключ.

техническое задание на проведение перепланировки квартиры

Важно:
переустройство и перепланировку квартир проводят на основании проекта, согласованного с районной Администрацией.

 

Проект перепланировки

Разработан на основании:

  • задания на проектирование;

  • исходно-разрешительной документации;

  • плана инженерных сетей;

  • технического заключения по результатам обследования основных несущих конструкций здания.

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства

Статья 209 Гражданского кодекса РФ: Собственник имущества может по собственному усмотрению осуществлять в отношении материальных ценностей, принадлежащих ему, любые действия, которые не противоречат установленным законным и иным правовым актам.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 года за номером №112 «О создании межведомственных комиссий» к полномочиям Комиссии относится:
– согласование проектов на переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме;
– осуществление полномочий приемочной комиссии по оформлению акта приемочной комиссии: подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки объектов.

Переустройство и перепланировку квартир проводят на основании проекта, согласованного с районной МВК.

 

Решение Администрации о согласовании

решение о согласовании перепланировки и переустройства помещения в многоквартирном доме

Имея на руках проект перепланировки, согласованный с Администрацией (МВК) - жалобы соседей не создадут никаких проблем!

кадры работ на объекте

 

 

ЖК РФ определение перепланировки

Статья 25 ЖК РФ. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме:

  • Пункт 2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

 

Основанием для внесения изменений в Росреестр, является технический план, изготовленный на основании акта приёмочной комиссии (МВК).

 

Новая планировка квартиры

новая планировка квартиры после перепланировки и переустройства (графическая часть технического плана)

 

планировка с мебелью

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

ПРОЕКТ-КОМ

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ПОХОЖАЯ СИТУАЦИЯ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Лицензии и сертификаты

Полезная информация

Перепланировка 24 августа 2023
833 просмотров
10 минут на чтение
Гидроизоляция помещений в квартире многоквартирного дома
Перепланировка 11 января 2024
405 просмотров
26 минут на чтение
Минимальная площадь помещений квартиры многоквартирного дома и прочие требования Администраций
Перепланировка 02 августа 2023
399 просмотров
3 минуты на чтение
«Мокрая» зона в «сухую»: возможна ли перепланировка без проблем?
Перепланировка 21 октября 2022
348 просмотров
10 минут на чтение
Разделить квартиру на две
Перепланировка 21 октября 2022
194 просмотров
5 минут на чтение
Узаконить перепланировку
Перепланировка 21 октября 2022
457 просмотров
4 минуты на чтение
Поэтажный план и экспликация как заказать?
Перепланировка 13 июля 2023
571 просмотров
4 минуты на чтение
Согласование мансарды в МКД
Перепланировка 07 декабря 2022
654 просмотров
10 минут на чтение
Перепланировка ванной