Замена радиаторов отопления в квартире. Согласование с ТСЖ

Работаем без предоплат
Оплата по факту выполненных работ
Район: Выборгский
Адрес: Гаврская ул., д.15, лит.А
Тип дома: Многоквартирный
Необходимо:
  • получить разрешение ТСЖ на замену радиаторов отопления;
  • согласовать перепланировку в Администрации Выборгского района (МВК).

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Поставленные задачи

Получить разрешение ТСЖ на замену радиаторов отопления;

Согласовать перепланировку и переустройство квартиры;

Организация всех необходимых мероприятий под ключ.

Что получил собственник

Проект перепланировки и переустройства квартиры;

Разрешение на проведение работ;

Пакет документов для приёмки в эксплуатацию;

Акт приёмки выполненных работ;

Новый технический паспорт на квартиру;

Новая выписка ЕГРН с актуальными сведениями.

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

Важно:
переустройство и перепланировку квартир проводят на основании проекта, согласованного с районной МВК.

 

 

Исходное положение

Исходное положение квартиры в многоквартирном доме:

план квартиры до перепланировки и переустройства

 

 

Поставленные задачи:

  • Получить разрешение ТСЖ на замену радиаторов отопления;
  • Увеличить совмещённый санузел;
  • Изменить расположение сантехнического и кухонного оборудования;
  • Согласовать перепланировку и переустройство квартиры;
  • Организация всех необходимых мероприятий под ключ.

техническое задание на проведение перепланировки квартиры

 

 

Проект перепланировки

Разработан на основании:

  • задания на проектирование;
  • исходно-разрешительной документации;
  • плана инженерных сетей;
  • технического заключения по результатам обследования основных несущих конструкций здания.

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства

 

таблица расчёта замены радиаторов

 

план расстановки отопительных приборов

Статья 209 Гражданского кодекса РФ: Собственник имущества может по собственному усмотрению осуществлять в отношении материальных ценностей, принадлежащих ему, любые действия, которые не противоречат установленным законным и иным правовым актам.

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 года за номером №112 «О создании межведомственных комиссий» к полномочиям Комиссии относится:
– согласование проектов на переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме;
– осуществление полномочий приемочной комиссии по оформлению акта приемочной комиссии: подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки объектов.

 

Переустройство и перепланировку квартир проводят на основании проекта, согласованного с районной МВК.

 

 

Решение МВК о согласовании

решение о согласовании перепланировки и переустройства помещения в многоквартирном доме

 

план проекта со штампом МВК — проект согласован

Имея на руках проект перепланировки, согласованный с Администрацией (МВК) - жалобы соседей не создадут никаких проблем!

 

 

ЖК РФ определение перепланировки

Статья 25 ЖК РФ. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме:

  • Пункт 2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

 
Основанием для внесения изменений в Росреестр, является технический план, изготовленный на основании акта приёмочной комиссии (МВК).

 

 

Новая планировка квартиры

новая планировка квартиры после перепланировки и переустройства (графическая часть технического плана)

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

ПРОЕКТ-КОМ

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ПОХОЖАЯ СИТУАЦИЯ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Лицензии и сертификаты

Полезная информация

Перепланировка 21 октября 2022
128 просмотров
5 минут на чтение
Узаконить перепланировку
Перепланировка 07 декабря 2022
301 просмотров
10 минут на чтение
Перепланировка балкона
Перепланировка 07 декабря 2022
146 просмотров
9 минут на чтение
Перепланировка. Общие положения
Перепланировка 17 октября 2022
2,0K просмотров
27 минут на чтение
Перенос мокрой точки в квартире многоквартирного дома
Перепланировка 21 октября 2022
304 просмотров
4 минуты на чтение
Поэтажный план и экспликация как заказать?
Перепланировка 17 октября 2022
253 просмотров
18 минут на чтение
Перепланировка квартиры
Перепланировка 22 апреля 2024
94 просмотров
11 минут на чтение
Незаконная перепланировка. Как об этом узнают органы власти: управдом, МВК и ПетербургГаз
Перепланировка 30 ноября 2023
377 просмотров
10 минут на чтение
Разделить одну комнату на две отдельные с глухой перегородкой