Мастер-спальня на Петровском острове

Работаем без предоплат
Оплата по факту выполненных работ
Район: Петроградский
Адрес: Петровский пр., д.26, кор.2, стр.1
Тип дома: Многоквартирный
Необходимо:
  • организовать мастер-спальню (выход из санузла в спальню);
  • согласовать в Администрации Петроградского района (МВК).

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Поставленные задачи

Перенести и увеличить санузел;

Устройство гардеробной;

Организация мастер-спальни (выход из санузла в спальню);

Согласовать перепланировку и переустройство квартиры;

Организация всех необходимых мероприятий под ключ.

Что получил собственник

Проект перепланировки и переустройства квартиры;

Разрешение на проведение работ;

Пакет документов для приёмки в эксплуатацию;

Акт приёмки выполненных работ;

Новый технический паспорт на квартиру;

Новая выписка ЕГРН с актуальными сведениями.

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

 
100% —
несмотря на статус недвижимости ПРЕМИУМ-КЛАСС, возможность улучшить условия проживания есть!

С какими задачами к нам обратился собственник

  • перенести и увеличить санузел;
  • устройство гардеробной на прежнем месте санузла;
  • организация мастер-спальни (смарт спальня с личным санузлом).

исходные данные для проектирования

 

 

Что такое мастер-спальня

Мастер-спальнями сегодня называют отдельные блоки в квартирах, как правило, для взрослых, в которых есть своя спальня, ванная комната и гардероб.

Эти пространства удалены от детских и позволяют избежать очередей, чтобы посещать ванные в удобное время. Кроме того, это ещё дополнительная шумоизоляция.

 

 

 

Список требований что необходимо соблюдать

  • Под Вашим санузлом не должно быть жилой комнаты и кухни;
  • Устройство двойной перегородки между жилой комнатой и санузлом.

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства

 

 

 

Решение МВК о согласовании проекта

решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме 

план проекта со штампом МВК Петроградского района — проект согласован

 

 

ЖК РФ определение перепланировки

Статья 25 ЖК РФ. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме:
•    Пункт 2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
 
Основанием для внесения изменений в Росреестр, является технический план, изготовленный на основании акта приёмочной комиссии (МВК).

 

 

Новая планировка квартиры

новая планировка квартиры после перепланировки и переустройства (графическая часть технического плана)

 

 

 

Важное примечание

Хотите выполнить уровень пола санузла без понижения, и обойтись без дверных порогов?

 

Как это реализовать читайте в нашем издании — Мастер-спальня в квартире многоквартирного дома

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

ПРОЕКТ-КОМ

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ПОХОЖАЯ СИТУАЦИЯ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Лицензии и сертификаты

Полезная информация

Перепланировка 18 ноября 2022
165 просмотров
4 минуты на чтение
Перепланировка хрущевки
Перепланировка 18 декабря 2023
251 просмотров
6 минут на чтение
Мастер-спальня в квартире многоквартирного дома
Перепланировка 21 октября 2022
128 просмотров
5 минут на чтение
Узаконить перепланировку
Перепланировка 02 августа 2023
265 просмотров
3 минуты на чтение
«Мокрая» зона в «сухую»: возможна ли перепланировка без проблем?
Перепланировка 17 июня 2023
170 просмотров
12 минут на чтение
Как перевести квартиру в нежилое помещение
Перепланировка 27 декабря 2023
239 просмотров
17 минут на чтение
Кухня-столовая без дверей и перегородок в Петроградском районе
Перепланировка 03 апреля 2024
175 просмотров
11 минут на чтение
Убрать дверь из проёма - это перепланировка? А перенос проёма?
Перепланировка 07 декабря 2022
422 просмотров
10 минут на чтение
Перепланировка ванной