КГА. Лист согласования

Оглавление:

Незаконно разместили оборудование на фасаде, и получили предписание?

решить проблему

10 ноября 2023

405 просмотров

5 минут на чтение

Задать вопрос специалисту!

Единственным документом, подтверждающим легальность установки различного оборудования на фасадах зданий в Санкт-Петербурге, является Лист Согласования Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).

В ноябре 2016 года правительство СПб в постановлении №961 приняло меры по сохранению архитектурного облика города, утвердив, что перед установкой любого оборудования на фасад здания необходимо проходить процедуру согласования в КГА.

Важно отметить, что регулирование размещения оборудования на зданиях Петербурга началось с постановления №1135 от 2006 года.

Какое оборудование можно согласовать?

Лист согласования предназначен для утверждения различных видов наружного оборудования, включая навесное оборудование, такое как:

кондиционеры, вентиляционные воздуховоды, роллеты, роллставни, вентиляционные решётки, маркизы, солнцезащитные конструкции, ТВ-антенны, видеокамеры, защитные решётки на окна, декоративные решётки, а также летние кафе.

Целью листа согласования является получение одобрения на установку указанных элементов, которые присоединяются к фасаду здания.

Как подготовить Лист согласования?

Лист согласования – это лист формата А3, который включает в себя информационный и графический разделы.

В информационной части содержатся следующие сведения:

Район
Адрес размещения объекта благоустройства
Вид объекта благоустройства
Тип элемента благоустройства
Заявитель (владелец)
Проектировщик

В графическую часть включены:

Фотографии объекта
Фотомонтаж установленного оборудования
Ситуационный план, отражающий местоположение здания с указанием близлежащих улиц
Чертеж размещения оборудования на фасаде

Правила оформления Листа Согласования

Лист согласования следует оформлять исключительно в формате doc (Word).
Фотографии фасада здания (графическая часть Листа согласования) должны полностью раскрывать место установки оборудования. Рекомендуется включать как общие виды здания, так и фрагментарные изображения места установки оборудования.
Чертеж размещения оборудования должен включать все необходимые размеры, отступы и разрезы, чтобы предоставить полное представление о месте установки оборудования.
Необходимо обязательно указывать все высотные отметки, такие как высота от земли (нулевая отметка), высота этажа, высота здания и так далее.
Требуется обязательное указание осей размещения оборудования, особенно важное при установке кондиционеров и ТВ-антенн.
Важно также предоставить информацию о габаритных размерах (длина, высота, толщина, диаметр сечения и так далее) и узлах крепления оборудования к фасадной части здания.
При размещении роллет, маркиз и вентиляционных воздуховодов требуется указывать цвет оборудования согласно шкале RAL.

Согласование Листа Согласования

Утверждение и согласование Листов согласования осуществляются Управлением Ландшафтной архитектуры, принадлежащим Комитету по градостроительству и архитектуре (КГА). В процессе согласования архитекторы из КГА проводят проверку на соответствие устанавливаемого оборудования нормам и требованиям законодательства.

Важно:

Требования могут различаться в зависимости от типа оборудования: у кондиционеров — свои, у роллет или маркиз — другие.

В постановлении правительства Санкт-Петербурга №40 от 31 января 2017 года содержится полный перечень требований к размещению оборудования.

Один из ключевых моментов, часто вызывающих затруднения, связан с размещением кондиционеров, антенн и вентиляционных воздуховодов.

В соответствии с законодательством, такое оборудование не должно быть видимым с проезжей части улиц, проспектов, а также с водной поверхности рек и каналов. Согласно закону, кондиционеры могут быть установлены только на дворовом фасаде, не видимом с проезжей части.

Соблюдение этого правила тщательно контролируется архитекторами из КГА.

Подача Листа согласования осуществляется исключительно в электронной форме.

Успешное согласование в значительной степени зависит от тщательного и правильного оформления Листа согласования.

Срок согласования Листа согласования в КГА – 30 дней. Стоит отметить, что срок может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону.

Уведомление КГА о выполненных работах. Приёмка работ

Для полного завершения процесса согласования необходимо в течение 1 месяца после установки оборудования отправить уведомление о завершенных работах в КГА.

Это делается путем направления электронного письма с фотографиями установленного оборудования.

Из-за отсутствия обратной связи от КГА по получению письма, рекомендуется обратиться к профессионалам для подачи необходимых документов. Этот подход гарантирует наличие у заказчика заявления на уведомление с отметкой КГА, исключая возможные неприятности в будущем.

Важно:

Процедура согласования рассматривается как неполная без уведомления КГА, а установка оборудования без этой процедуры может быть признана самовольной.

Незаконно разместили оборудование на фасаде, и получили предписание?

решить проблему