Статьи
КГА

КГА. Лист согласования

Самовольно разместили оборудование на фасаде, и получили предписание?

10 ноября 2023
266 просмотров
5 минут на чтение

Единственным документом, подтверждающим легальность установки различного оборудования на фасадах зданий в Санкт-Петербурге, является Лист Согласования Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). 

 

В ноябре 2016 года правительство СПб в постановлении №961 приняло меры по сохранению архитектурного облика города, утвердив, что перед установкой любого оборудования на фасад здания необходимо проходить процедуру согласования в КГА. 

 

Важно отметить, что регулирование размещения оборудования на зданиях Петербурга началось с постановления №1135 от 2006 года.

Какое оборудование можно согласовать?

Лист согласования предназначен для утверждения различных видов наружного оборудования, включая навесное оборудование, такое как:


кондиционеры, вентиляционные воздуховоды, роллеты, роллставни, вентиляционные решётки, маркизы, солнцезащитные конструкции, ТВ-антенны, видеокамеры, защитные решётки на окна, декоративные решётки, а также летние кафе. 

 

Целью листа согласования является получение одобрения на установку указанных элементов, которые присоединяются к фасаду здания.

Как подготовить Лист согласования?

Лист согласования – это лист формата А3, который включает в себя информационный и графический разделы. 

 

В информационной части содержатся следующие сведения:

  • Район
  • Адрес размещения объекта благоустройства
  • Вид объекта благоустройства
  • Тип элемента благоустройства
  • Заявитель (владелец)
  • Проектировщик

 

В графическую часть включены:

  • Фотографии объекта
  • Фотомонтаж установленного оборудования
  • Ситуационный план, отражающий местоположение здания с указанием близлежащих улиц
  • Чертеж размещения оборудования на фасаде

Правила оформления Листа Согласования

  • Лист согласования следует оформлять исключительно в формате doc (Word). 
  • Фотографии фасада здания (графическая часть Листа согласования) должны полностью раскрывать место установки оборудования. Рекомендуется включать как общие виды здания, так и фрагментарные изображения места установки оборудования.
  • Чертеж размещения оборудования должен включать все необходимые размеры, отступы и разрезы, чтобы предоставить полное представление о месте установки оборудования. 
  • Необходимо обязательно указывать все высотные отметки, такие как высота от земли (нулевая отметка), высота этажа, высота здания и так далее.
  • Требуется обязательное указание осей размещения оборудования, особенно важное при установке кондиционеров и ТВ-антенн. 
  • Важно также предоставить информацию о габаритных размерах (длина, высота, толщина, диаметр сечения и так далее) и узлах крепления оборудования к фасадной части здания.
  • При размещении роллет, маркиз и вентиляционных воздуховодов требуется указывать цвет оборудования согласно шкале RAL.

Согласование Листа Согласования

Утверждение и согласование Листов согласования осуществляются Управлением Ландшафтной архитектуры, принадлежащим Комитету по градостроительству и архитектуре (КГА). В процессе согласования архитекторы из КГА проводят проверку на соответствие устанавливаемого оборудования нормам и требованиям законодательства. 

Важно:
Требования могут различаться в зависимости от типа оборудования: у кондиционеров — свои, у роллет или маркиз — другие.

В постановлении правительства Санкт-Петербурга №40 от 31 января 2017 года содержится полный перечень требований к размещению оборудования. 

 

Один из ключевых моментов, часто вызывающих затруднения, связан с размещением кондиционеров, антенн и вентиляционных воздуховодов. 

 

В соответствии с законодательством, такое оборудование не должно быть видимым с проезжей части улиц, проспектов, а также с водной поверхности рек и каналов. Согласно закону, кондиционеры могут быть установлены только на дворовом фасаде, не видимом с проезжей части.

 

Соблюдение этого правила тщательно контролируется архитекторами из КГА. 

 

Подача Листа согласования осуществляется исключительно в электронной форме.

Успешное согласование в значительной степени зависит от тщательного и правильного оформления Листа согласования.

Срок согласования Листа согласования в КГА – 30 дней. Стоит отметить, что срок может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону.

Уведомление КГА о выполненных работах. Приёмка работ

Для полного завершения процесса согласования необходимо в течение 1 месяца после установки оборудования отправить уведомление о завершенных работах в КГА.

 

Это делается путем направления электронного письма с фотографиями установленного оборудования.

 

Из-за отсутствия обратной связи от КГА по получению письма, рекомендуется обратиться к профессионалам для подачи необходимых документов. Этот подход гарантирует наличие у заказчика заявления на уведомление с отметкой КГА, исключая возможные неприятности в будущем. 

Важно:
Процедура согласования рассматривается как неполная без уведомления КГА, а установка оборудования без этой процедуры может быть признана самовольной.
 

Самовольно разместили оборудование на фасаде, и получили предписание?

ПРОЕКТ-КОМ

Была ли эта статья полезна?

ДА
+5
Нет
Количество голосов: 5
Ваш голос учтен.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Примеры выполненных работ

Кондиционер на фасаде здания в Приморском районе КГА
Район: Приморский
Адрес: Приморский пр., д.137, кор.1, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование размещения внешнего блока кондиционера

Подробнее...
Кондиционер на фасаде здания в Центральном районе КГА
Район: Центральный
Адрес: 4-я Советская ул., д.4/9, лит.Б
Тип дома: Многоквартирный

Согласование размещения внешнего блока кондиционера

Подробнее...
Раскрытие ранее заложенного окна на фасаде здания КГА
Район: Адмиралтейский
Адрес: Канала Грибоедова наб., д.107/6, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование элемента благоустройства - окно на фасаде здания
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Рольставни (роллеты) на окнах нежилого помещения в Курортном районе КГА
Район: Курортный
Адрес: Володарского ул., д.21, дит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование установки рольставней на окна

Подробнее...
Рольставни (роллеты) на окнах квартиры на первом этаже КГА
Район: Центральный
Адрес: Достоевского ул., д.34, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование установки рольставней на окна

Подробнее...
все перепланировка газоснабжение электроснабжение кга кгиоп архив

Рекомендуем