Одним из часто встречающихся случаев перепланировки квартир является изменение мокрых зон. При осуществлении такой перепланировки следует учесть ряд значимых аспектов.
Мокрая зона
Санузлы и кухни в квартирах называются "мокрыми" зонами из-за наличия в них систем водоснабжения и водоотведения.
Необходимо обеспечить гидроизоляцию для всей площади мокрой зоны, чтобы предотвратить протечки водопроводной воды и стоков вниз по этажам.
Самые частые варианты перестройки санузла?
- Объединение ванной комнаты и туалета
- Присоединение к санузлу прилегающего коридора, кладовки или стенного шкафа
- Увеличение площади санузла за счет кухни
- Присоединение части жилого помещения
- Организация санузла в жилой зоне
При объединении ванной с туалетом, важно убедиться, что стена между ними не несущая и не содержит вентиляционных каналов. Также необходимо обеспечить качественную гидроизоляцию для места, где была снесена стена.
Дверь в объединенный санузел не должна выходить на кухню или в жилые помещения. Однако в некоторых квартирах, где есть вторая туалетная комната со входом из нежилых помещений, могут быть исключения из этого правила.
Самые частые варианты планировки кухонных зон?
- Объединение кухни с жилой комнатой
- Увеличение кухни за счет полного или частичного присоединения площади санузла
- Расширение кухонной зоны за счет жилой
- Перенос кухни в жилую зону
- Присоединение к кухне нежилого помещения
- Организация кухню-ниши
Если у вас в кухне установлена газовая плита, то для согласования объединения кухни с жилыми помещениями необходимо установить плотно закрывающиеся двери на месте демонтированной стены. В случае наличия электрической плиты двери устанавливать не требуется, и свободное пространство между кухней и жилой зоной может быть организовано без дверей.
Касательно расширения кухни за счет площади санузла, это возможно в двухуровневых квартирах и квартирах, расположенных на последнем этаже.
Кухня не должна находиться над жилыми помещениями, поэтому увеличение кухонной зоны за счет жилых помещений возможно только на первом этаже или в квартирах, расположенных над офисами, магазинами или другими нежилыми помещениями.
Расширение кухни за счет нежилых помещений не запрещено, а создание кухонной зоны в нише возможно только при использовании электрической плиты.
