Статьи
Перепланировка

Что такое мокрая зона или мокрая точка в квартире?

01 августа 2023
268 просмотров
4 минуты на чтение

Одним из часто встречающихся случаев перепланировки квартир является изменение мокрых зон. При осуществлении такой перепланировки следует учесть ряд значимых аспектов.

Мокрая зона

Санузлы и кухни в квартирах называются "мокрыми" зонами из-за наличия в них систем водоснабжения и водоотведения.

 

Необходимо обеспечить гидроизоляцию для всей площади мокрой зоны, чтобы предотвратить протечки водопроводной воды и стоков вниз по этажам.

Именно поэтому, при перепланировке санузлов и кухонь обязательно должен быть составлен акт скрытых работ, связанных с гидроизоляцией.

Самые частые варианты перестройки санузла?

  • Объединение ванной комнаты и туалета
  • Присоединение к санузлу прилегающего коридора, кладовки или стенного шкафа
  • Увеличение площади санузла за счет кухни
  • Присоединение части жилого помещения
  • Организация санузла в жилой зоне

 

При объединении ванной с туалетом, важно убедиться, что стена между ними не несущая и не содержит вентиляционных каналов. Также необходимо обеспечить качественную гидроизоляцию для места, где была снесена стена.

 

Дверь в объединенный санузел не должна выходить на кухню или в жилые помещения. Однако в некоторых квартирах, где есть вторая туалетная комната со входом из нежилых помещений, могут быть исключения из этого правила.

 

Отличный вариант расширения санузла — присоединение нежилой площади!
Присоединение части кухни или жилого помещения к санузлу, а также перенос туалета или душевой в жилые комнаты, можно согласовать только в ограниченных случаях.
Если ваша квартира расположена на первом этаже, над офисом, магазином или над другой квартирой с измененной планировкой, и если планируемое расширение вашего санузла будет происходить над, например, коридором, а не жилой или кухонной зоной, то в таких случаях размещение санитарного узла над кухней возможно только в квартирах с двумя уровнями.

Самые частые варианты планировки кухонных зон? 

  • Объединение кухни с жилой комнатой
  • Увеличение кухни за счет полного или частичного присоединения площади санузла
  • Расширение кухонной зоны за счет жилой
  • Перенос кухни в жилую зону
  • Присоединение к кухне нежилого помещения
  • Организация кухню-ниши

 

Если у вас в кухне установлена газовая плита, то для согласования объединения кухни с жилыми помещениями необходимо установить плотно закрывающиеся двери на месте демонтированной стены. В случае наличия электрической плиты двери устанавливать не требуется, и свободное пространство между кухней и жилой зоной может быть организовано без дверей.

 

Касательно расширения кухни за счет площади санузла, это возможно в двухуровневых квартирах и квартирах, расположенных на последнем этаже.

 

Кухня не должна находиться над жилыми помещениями, поэтому увеличение кухонной зоны за счет жилых помещений возможно только на первом этаже или в квартирах, расположенных над офисами, магазинами или другими нежилыми помещениями.

 

Расширение кухни за счет нежилых помещений не запрещено, а создание кухонной зоны в нише возможно только при использовании электрической плиты.

ПРОЕКТ-КОМ

Была ли эта статья полезна?

ДА
+8
Нет
Количество голосов: 8
Ваш голос учтен.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Примеры выполненных работ

Объединение квартир в Выборгском районе Перепланировка
Район: Выборгский
Адрес: Лесной пр., д.67, кор.1, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Перепланировка кухни с газовой плитой и переносом газовой колонки Перепланировка
Район: Кировский
Адрес: Новостроек ул., д.17, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Увеличение мощности помещения до 65 кВт Электроснабжение
Район: Приморский
Адрес: Парашютная ул., д.44, кор.1, стр.1
Тип дома: Многоквартирный

Увеличение электрической мощности помещения до 65 кВт
(при существующих 20 кВт)

Подробнее...
Перевод квартиры в нежилой фонд под офис Перепланировка
Район: Красносельский
Адрес: Катерников ул., д.6, кор.1, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Перевод квартиры в нежилой фонд

Подробнее...
Кондиционер на фасаде здания в Приморском районе КГА
Район: Приморский
Адрес: Приморский пр., д.137, кор.1, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование размещения внешнего блока кондиционера

Подробнее...
все перепланировка газоснабжение электроснабжение кга кгиоп архив

Рекомендуем

Перепланировка 18 декабря 2023
259 просмотров
6 минут на чтение
Мастер-спальня в квартире многоквартирного дома
КГА 12 ноября 2023
520 просмотров
8 минут на чтение
Согласование вентиляционных воздуховодов
Электроснабжение 08 сентября 2023
378 просмотров
5 минут на чтение
Подать заявку в ПАО Россети Ленэнерго на увеличение электрической мощности
Перепланировка 17 октября 2022
2,1K просмотров
27 минут на чтение
Перенос мокрой точки в квартире многоквартирного дома
Газоснабжение 06 октября 2023
550 просмотров
6 минут на чтение
Объединить комнату с кухней с газовой плитой
Перепланировка 07 ноября 2022
234 просмотров
7 минут на чтение
Перепланировка комнаты
Перепланировка 07 ноября 2022
242 просмотров
4 минуты на чтение
Перепланировка стен
Электроснабжение 19 апреля 2023
154 просмотров
4 минуты на чтение
Отмена льготного подключения к электросетям