Статьи
Перепланировка

Что такое мокрая зона или мокрая точка в квартире?

01 августа 2023
396 просмотров
4 минуты на чтение

Одним из часто встречающихся случаев перепланировки квартир является изменение мокрых зон. При осуществлении такой перепланировки следует учесть ряд значимых аспектов.

Мокрая зона

Санузлы и кухни в квартирах называются "мокрыми" зонами из-за наличия в них систем водоснабжения и водоотведения.

 

Необходимо обеспечить гидроизоляцию для всей площади мокрой зоны, чтобы предотвратить протечки водопроводной воды и стоков вниз по этажам.

Именно поэтому, при перепланировке санузлов и кухонь обязательно должен быть составлен акт скрытых работ, связанных с гидроизоляцией.

Самые частые варианты перестройки санузла?

  • Объединение ванной комнаты и туалета
  • Присоединение к санузлу прилегающего коридора, кладовки или стенного шкафа
  • Увеличение площади санузла за счет кухни
  • Присоединение части жилого помещения
  • Организация санузла в жилой зоне

 

При объединении ванной с туалетом, важно убедиться, что стена между ними не несущая и не содержит вентиляционных каналов. Также необходимо обеспечить качественную гидроизоляцию для места, где была снесена стена.

 

Дверь в объединенный санузел не должна выходить на кухню или в жилые помещения. Однако в некоторых квартирах, где есть вторая туалетная комната со входом из нежилых помещений, могут быть исключения из этого правила.

 

Отличный вариант расширения санузла — присоединение нежилой площади!
Присоединение части кухни или жилого помещения к санузлу, а также перенос туалета или душевой в жилые комнаты, можно согласовать только в ограниченных случаях.
Если ваша квартира расположена на первом этаже, над офисом, магазином или над другой квартирой с измененной планировкой, и если планируемое расширение вашего санузла будет происходить над, например, коридором, а не жилой или кухонной зоной, то в таких случаях размещение санитарного узла над кухней возможно только в квартирах с двумя уровнями.

Самые частые варианты планировки кухонных зон? 

  • Объединение кухни с жилой комнатой
  • Увеличение кухни за счет полного или частичного присоединения площади санузла
  • Расширение кухонной зоны за счет жилой
  • Перенос кухни в жилую зону
  • Присоединение к кухне нежилого помещения
  • Организация кухню-ниши

 

Если у вас в кухне установлена газовая плита, то для согласования объединения кухни с жилыми помещениями необходимо установить плотно закрывающиеся двери на месте демонтированной стены. В случае наличия электрической плиты двери устанавливать не требуется, и свободное пространство между кухней и жилой зоной может быть организовано без дверей.

 

Касательно расширения кухни за счет площади санузла, это возможно в двухуровневых квартирах и квартирах, расположенных на последнем этаже.

 

Кухня не должна находиться над жилыми помещениями, поэтому увеличение кухонной зоны за счет жилых помещений возможно только на первом этаже или в квартирах, расположенных над офисами, магазинами или другими нежилыми помещениями.

 

Расширение кухни за счет нежилых помещений не запрещено, а создание кухонной зоны в нише возможно только при использовании электрической плиты.

ПРОЕКТ-КОМ

Была ли эта статья полезна?

ДА
+8
Нет
Количество голосов: 8
Ваш голос учтен.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА И ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

Примеры выполненных работ

Перепланировка в Московском районе Перепланировка
Район: Московский
Адрес: Среднерогатская ул., д.13, кор.1, стр.1
Тип дома: Многоквартирный

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Увеличение мощности квартиры до 15 кВт Электроснабжение
Район: Центральный
Адрес: Невский пр., д.87/2, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Увеличение электрической мощности квартиры до 15 кВт
(при существующих 3 кВт)

Подробнее...
Отключение газа в квартире в Выборгском районе Газоснабжение
Район: Выборгский
Адрес: Суздальское шос., д.12, кор.2, стр.1
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Благоустройство двора: шлагбаумы, парковочные столбики и детские площадки КГА
Район: Невский
Адрес: Обуховской обороны пр., д.110, кор.1, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование благоустройства земельного участка
(двора жилого многоквартирного дома)

Подробнее...
Узаконивание перепланировки Перепланировка
Район: Выборгский
Адрес: Энгельса пр., д.93, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
все перепланировка газоснабжение электроснабжение кга кгиоп архив

Рекомендуем

КГА 05 июля 2023
833 просмотров
7 минут на чтение
Согласование в ОПС КГА
Электроснабжение 08 сентября 2023
270 просмотров
4 минуты на чтение
Монтажные работы и пломбировка прибора учета электрической энергии
Перепланировка 13 июля 2024
40 просмотров
7 минут на чтение
Чек-лист: проверь своего дизайнера перед перепланировкой квартиры
Электроснабжение 08 сентября 2023
1,0K просмотров
5 минут на чтение
Подтвердить существующую электрическую мощность нежилого помещения
Электроснабжение 08 августа 2023
875 просмотров
16 минут на чтение
Электрическая мощность в квартире многоквартирного дома, как увеличить?
Электроснабжение 19 апреля 2023
333 просмотров
4 минуты на чтение
Стоимость подключения к электросетям с 1 июля 2023
Перепланировка 20 февраля 2024
557 просмотров
8 минут на чтение
Как законно увеличить кухню за счет мокрых зон: туалета или ванной комнаты
Перепланировка 21 июля 2024
44 просмотров
6 минут на чтение
Демонтаж порога на балконе или лоджии: особенности и правовые аспекты в Санкт-Петербурге